• Verkocht

Kortenaerlaan 23 3742 MB Baarn Eemdal-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Kortenaerlaan 23 te Baarn

Aan de rand van Baarn, aan een parallelweg en op steenworp-afstand van de Eem ligt deze ruime 3-kamer maisonnette op de eerste verdieping (bouwjaar 1981) met een zonnig en ruim terras op het zuidwesten.

Indeling: entree hal, modern toilet, provisie kast, studeer/werkkamer met deur naar het royale terras, zeer lichte woon- eetkamer met open keuken in hoekopstelling en een deur naar het terras.
Vaste open trap naar de tweede verdieping, overloopgrote, kleine slaapkamer met dakraam aan de voorzijde, riante kledingkast, hoofdslaapkamer met een dakkapel aan voorzijde en achterzijde en bergruimte onder de kap, riante bergruimte met opstelling CV-ketel(2019) en centrale mechanische afzuiging en aansluiting wasmachine, lichte badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich een aparte fietsenberging.

Deze leuke maisonnette bevindt zich nabij het centrum en de uitvalswegen. Aan de overzijde loopt u over het schelpenpad langs de rivier de Eem of stapt u op bij de fietsboot
“De Eemlijn” (van 15 april tot en met 15 oktober).

Deze kleinschalige Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 appartementen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca.86m2
- Drie slaapkamers
- Dakterras van ruim 12m2
- Servicekosten € 150,- per maand
- CV-Ketel 2019
- Extra dakkapel op slaapkamer
- Energielabel C

Gevraagde koopsom: € 300.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 2483
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Floor Makelaardij o.g.

Bel 035-5287010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.