Verkocht: Parkstraat 39 3743 ED Baarn [funda]

Parkstraat 39 3743 ED Baarn Centrum

62 m² wonen
1 slaapkamer

Omschrijving

Wat een heerlijke centrale en toch rustige plek pal in het centrum! Op de 1e (en tevens bovenste) verdieping van het appartementencomplex Résidence Parksteyn bieden wij een licht twee-kamerhoekappartement aan, met zonnig gelegen balkon. Daarnaast is er een berging en parkeerplaats in het souterrain. Het appartement ligt op loopafstand van de gezellige Laanstraat met haar vele winkels, waaronder diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Het treinstation, de wandelbossen en de verschillende uitvalswegen liggen eveneens nabij.

Het kleinschalige appartementengebouw uit 1981 waarin het appartement gesitueerd is, huisvest slechts 8 appartementen en heeft een lift en videofoon-installatie. De woning zelf is praktisch ingericht met veel bergruimte. De speelse woonkamer is heel licht, mede door de dubbele schuifpui naar het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het ochtendzonnetje en kunt wegkijken in het groen van de rustige Parkstraat. De halfopen keuken zorgt voor een gezellige connectie met het eetgedeelte van de woonkamer. De slaapkamer is ruim en biedt veel opbergmogelijkheden door de grote kastenwand.
Kortom, een plezierig en praktisch appartement op een heerlijk centrale locatie nabij alle voorzieningen.

Woonoppervlakte: 62 m² plus balkon: 9 m²

Indeling: entree, hal, meterkast, separaat toilet, badkamer (v.v. douche en wastafelmeubel), ruime slaapkamer met royale kastenwand, gezellige, lichte woonkamer met 2 x schuifpui naar een heerlijk zonnig gelegen hoekbalkon, doorgang naar de half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en was-/provisieruimte met elektrische boiler.

Algemeen
- Kleinschalig appartementengebouw met lift en videofoon-installatie
- Nette staat van onderhoud
- Aluminiumkozijnen met dubbel glas
- Eigen c.v.- ketel (2019) en elektrische boiler
- Berging en vaste parkeerplaats in het souterrain
- Er is een algemene logeerkamer met sanitair beschikbaar
- Servicekosten € 209,- p.m.
- De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.645
Servicekosten: € 209 per maand
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 209,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 20 m²

Inhoud

203 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Elektrische boiler
Cv-ketel: Eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN L 1703

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 209,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Dhr. H. Eringa

Parkstraat 39 Geschreven op 21 september 2022

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Prettig contact, ervaren en betrouwbaar. Uitstekende en effectieve verkoopprijs strategie met een mooi resultaat.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 10

Reactie van Nijland Makelaars Baarn

Geschreven op 22 september 2022

Dank voor de mooie beoordeling! We hebben jullie graag begeleid in dit verkoopproces. Jullie bedankt voor de prettige samenwerking. Hartelijke groet, Team Nijland Baarn

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd