• Verkocht

Parkstraat 39 3743 ED Baarn Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
18 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wat een heerlijke centrale en toch rustige plek pal in het centrum! Op de 1e (en tevens bovenste) verdieping van het appartementencomplex Résidence Parksteyn bieden wij een licht twee-kamerhoekappartement aan, met zonnig gelegen balkon. Daarnaast is er een berging en parkeerplaats in het souterrain. Het appartement ligt op loopafstand van de gezellige Laanstraat met haar vele winkels, waaronder diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Het treinstation, de wandelbossen en de verschillende uitvalswegen liggen eveneens nabij.

Het kleinschalige appartementengebouw uit 1981 waarin het appartement gesitueerd is, huisvest slechts 8 appartementen en heeft een lift en videofoon-installatie. De woning zelf is praktisch ingericht met veel bergruimte. De speelse woonkamer is heel licht, mede door de dubbele schuifpui naar het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het ochtendzonnetje en kunt wegkijken in het groen van de rustige Parkstraat. De halfopen keuken zorgt voor een gezellige connectie met het eetgedeelte van de woonkamer. De slaapkamer is ruim en biedt veel opbergmogelijkheden door de grote kastenwand.
Kortom, een plezierig en praktisch appartement op een heerlijk centrale locatie nabij alle voorzieningen.

Woonoppervlakte: 62 m² plus balkon: 9 m²

Indeling: entree, hal, meterkast, separaat toilet, badkamer (v.v. douche en wastafelmeubel), ruime slaapkamer met royale kastenwand, gezellige, lichte woonkamer met 2 x schuifpui naar een heerlijk zonnig gelegen hoekbalkon, doorgang naar de half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en was-/provisieruimte met elektrische boiler.

Algemeen
- Kleinschalig appartementengebouw met lift en videofoon-installatie
- Nette staat van onderhoud
- Aluminiumkozijnen met dubbel glas
- Eigen c.v.- ketel (2019) en elektrische boiler
- Berging en vaste parkeerplaats in het souterrain
- Er is een algemene logeerkamer met sanitair beschikbaar
- Servicekosten € 209,- p.m.
- De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.645
Servicekosten
€ 209 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 209,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN L 1703
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Baarn

Bel 035-5412000
Dhr. H. Eringa
Parkstraat 39
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact, ervaren en betrouwbaar. Uitstekende en effectieve verkoopprijs strategie met een mooi resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Nijland Makelaars Baarn
Dank voor de mooie beoordeling! We hebben jullie graag begeleid in dit verkoopproces. Jullie bedankt voor de prettige samenwerking. Hartelijke groet, Team Nijland Baarn

NVM aankoopmakelaar

Floor Makelaardij o.g.

Bel 035-5287010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.