• Verkocht

Nassaulaan 24 3743 CC Baarn Transvaal

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een prachtige plek in Hoog Baarn gelegen, royale helft van dubbele villa (1904) met oprit en besloten, fraai aangelegde zonnige achtertuin en voortuin. De villa is in de loop der jaren op moderne en sfeervolle wijze gerenoveerd, met respect voor de karakteristieke kenmerken en gebruik van hoogwaardige materialen. Kortom, deze villa is in een topconditie!

De Nassaulaan is een van de mooiste en meest geliefde lanen van Hoog Baarn. Door de gunstige en centrale ligging zijn het centrum, scholen, het NS-station en het Maarschalksbos op loop-/fietsafstand.

Indeling: entree, ruime hal met trapopgang, kelder en toilet. Royale L-woonkamer met parketvloer, gas open haard en serre, ruime woonkeuken (2008) met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin en bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger.
1e verdieping: overloop met apart toilet, ruime hoofdslaapkamer met airconditioning, 2e slaapkamer (in gebruik als kastenkamer) en royale badkamer (2019) met vloerverwarming, ligbad, douche en dubbele wastafel.
2e verdieping: overloop, ruime lichte slaapkamer met dakkapel en wastafel, 2e grote slaapkamer met wastafel en dakkapel. Grote bergvliering.
De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een eikenhouten parketvloer.

Kortom: een royaal en comfortabel gezinshuis dat zo te betrekken is, op een toplocatie!

Woonoppervlakte ca. 186 m2
Perceeloppervlakte 323 m2

Bijzonderheden:
- voorzien van alarminstallatie
- de cv-ketel is uit 2011
- het huis geheel voorzien van dubbele beglazing
- in 2019 is het huis aan de buitenzijde geschilderd
- voor- en achtertuin voorzien van beregening-installatie
- de villawijk Hoog Baarn is een Rijksbeschermd dorpsgezicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D 2,05 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN K 454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARN K 1735
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Berkum Makelaars b.v.

Bel 035-5418445

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bussum

Bel 035 7121000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Transvaal

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Transvaal

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.