• Verkocht

Vondellaan 10 3743 HZ Baarn Pekingpark

Uitgelichte kenmerken

  • 233 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gewilde villawijk Het Pekingpark ligt deze royale 2 onder 1 kapwoning met diepe, vrij gelegen en zonnige tuin.
De in 1989 gebouwde woning is lekker ruim en heeft een goede indeling met 4 slaapkamers wat eenvoudig uitgebreid kan worden naar 5, 2 badkamers, een ruim souterrain met hierin 2 kamers en een royale berging en een inpandige garage.
Het huis ligt nabij het bos, diverse scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs), het station, de dorpskern van Baarn en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: overdekt entree, hal met garderobe, WC, Trappenhuis, royale en lichte woonkamer met aan de voorzijde de luxe en moderne open keuken (Poggenpohl) en eetgedeelte. De riante woonkamer heeft achter een schuifpui naar het terras en toegang naar de achtergelegen TV/tuinkamer. Vanuit de hal is er ook toegang tot de garage en de trap naar het souterrain met een voorportaal met inbouwkast, een ruime hobbyruimte achter en een werkkamer, thans in gebruik als fitness ruimte aan de voorzijde (beide met daglichttoetreding) en een berging/ provisie/wijnkelder.
Eerste verdieping: overloop, aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met kastenwand en balkon, en de tweede slaapkamer met veel ramen 2 slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer en de moderne en complete badkamer (2014) met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, bad, bidet en w.c.
Tweede verdieping: overloop met wasmachine en droger opstelling welke keurig zijn weg gewerkt, bergkast met de C.V.-ketel, over de gehele voorzijde gelegen goed formaat vierde slaapkamer met dakkapel en eigen moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, aan de achterzijde ligt een ruime berging welke door het plaatsen van een dakraam of dakkapel eenvoudig kan worden verbouwd tot slaapkamer. Via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering te bereiken.

De tuin is op het op het zuidwesten gelegen en is diep, zonnig en fraai aangelegd. Achterin is een sfeervol overdekt terras om tot in het najaar te kunnen genieten van het buiten zijn. Aan deze overkapping is een ruime berging.

Bijzonderheden:
• De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud. U kunt er zo in!
• De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B.
• Perceel oppervlak is 465 m²
• Woonoppervlakte is 233 m²

Oplevering in overleg.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak zodat u de sfeer van deze ruime, en toch sfeervolle woning zelf kunt proeven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
909 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN L 1940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
210 m² (21 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ruhaak Makelaardij

Bel 035-5339057

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.