• Verkocht

Prof. Fockema Andreaelaan 412 3741 EL Baarn Professorenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Vrijwel aan het parkbos van buitenplaats Rusthoek, dichtbij de bossen rond Kasteel Groeneveld, uitvalswegen en scholen gelegen, een goed onderhouden hoekwoning met flinke voor- en achtertuin met tuinoverkapping, royale garage en oprit voor meerdere auto's. Grondopp. 309 m2.

De achtertuin ligt op het noorden maar heeft toch voldoende zon en avondzon in de zomer. De tuinoverkapping is voorzien van screens. Het voor- en zijraam in de woonkamer heeft elektrische screens.

Indeling: hal met garderobe, gang met modern hangend toilet en fonteintje (2020), trapkast met vernieuwde groepenkast, woon-eetkamer met zijraam, plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, open keuken v.v. inbouwapparatuur (gaskookplaat, koelkast, nieuwe vaatwasser en afzuigkap), deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (1 met wastafel), badkamer (2005) met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Alle muren zijn op deze verdieping opnieuw gestuukt.

2e Verd.: voorzolder met dakraam, wasruimte en c.v.-ketel (HR 2017), royale slaapkamer met dakkapel. Het dak is geïsoleerd aan de binnenzijde.

Dit goed onderhouden woonhuis royale huis is geheel voorzien van dubbele beglazing. In 2020 zijn de dakpannen vernieuwd, in 2019 de dakgoten en in 2018 het garagedak. Er is vloerisolatie en spouwisolatie (ca. 2008) aangebracht.

Royaal gezinshuis gelegen op een gewilde locatie in Baarn!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 2635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (9,36 meter diep en 10,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Hardeveld makelaardij

Bel 035-5416671
Dhr. Oudebeek
Prof. Fockema Andreaelaan 412
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Liesbeth heeft ervoor gezorgd dat de verkoop van ons huis erg snel en soepel is verlopen. Ze werkt met een goede fotograaf en stylist. Een makelaar die je alles uit handen neemt en altijd bereikbaar is. Wij zijn zeer tevreden en zouden haar zeker aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.