Heuveloordstraat 1 3741 WG Baarn

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Charmante helft van dubbel woonhuis, bouwjaar 1910, gunstig en vrij gelegen aan een rustig laantje, op loopafstand van het gezellige centrum van Baarn en nabij het Maarschalksbos.
De woning heeft een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuid/zuidwesten met een sfeervolle veranda en een berging. Perceeloppervlakte 1.60 are.

Indeling:
Entree aan de zijgevel, uitgebouwde hal, royale woon/eetkamer (33m2) door de open trap in tweeën gedeeld en v.v. een fraaie eiken houten vloer, ruime kelder, uitgebouwde U-vormige keuken in landhuisstijl v.v. alle benodigde inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad, bijkeuken met wasmachineaansluiting en hangend toilet met fontein.
1e verdieping:
Overloop, fraaie moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en hangend toilet, ouderslaapkamer v.v. inbouwkast, tweede slaapkamer v.v. inbouwkast, beiden voorzien van laminaatvloer, vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Leuke lichte zolderkamer met dakkapel (2014), laminaatvloer, plaatsing CV en berging.

De woning is grotendeels gerenoveerd, goed onderhouden en voorzien van vloerisolatie, wand- en dakisolatie en grotendeels v.v. isolerende beglazing.
De woning is smaakvol afgewerkt met hedendaagse materialen. De gezellige veranda met houtkachel is een echte aanrader! Kom de sfeer proeven!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 1054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren