• Verkocht

Hyacinthstraat 48 3742 TB Baarn Nieuwe-Oosterhei

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, speels uitgebouwde HOEKWONING (woonoppervlakte 105 m²) met eigen parkeerplaats, voortuin en diepe (19 meter) zeer zonnige achtertuin op het zuid-westen plus een zijtuin met diverse bergingen en terras. Perceel van maar liefst 290 m².

Indeling:
Overdekte entree, hal met leuke plavuizenvloer, toilet met fonteintje, verdiepte trapkast met meterkast, heerlijk lichte L-vormige woon-/eetkamer met visgraat eiken houten vloerdelen en stoere houtkachel, alles glad gestuukt, schuifpui geeft toegang tot de royale tuin, L-vormige landhuisstijl keuken in de uitbouw v.v. diverse apparatuur en 5-pits gasfornuis met oven, de keuken is v.v. plavuizenvloer en een deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, zeer ruime (ca. 14 m²) en tevens uitgebouwde 2e slaapkamer met leuk hoogteverschil, diverse vaste kasten en dakkapel, 3e slaapkamer aan de achterzijde tevens v.v. vaste kasten, badkamer met stortdouche, sanibroyeur toilet en wastafelmeubel. Vaste trap.
2e verdieping:
Overloop met grote berging, aparte was-/stookruimte, 4e grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte.

De woning is heel speels van indeling en beslist ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden. Energielabel C en v.v. c.v. (2012).
Een ideale gezinswoning, ook met goede speel-/recreatieruimte buiten. Moeten wel hier en daar puntjes op de "i" gezet worden, dan heeft u een top huis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 2209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
190 m² (19 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141

NVM aankoopmakelaar

Deelen Makelaars

Bel 035 6015360

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.