• Verkocht

Tromplaan 12 3742 AC Baarn Schoonoordpark

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op loopafstand van het Cantonspark, scholen en het centrum, een royale helft van dubbele villa (1928) met vrijstaande garage, oprit en een diepe en vrije tuin op het zuidwesten. Grondopp. 300 m2.

Indeling: vestibule, met deur naar de hal met toilet (deze ruimten hebben een originele granitovloer) en ruime provisiekelder, keuken met eenvoudig keukenblok en een bijkeuken. De HR c.v.-ketel is in de keuken onder de originele schouw geplaatst, met rookgasafvoer door de gevel.

Sfeervolle en lichte kamer en suite met een originele schouw in de voor- en achterkamer, schuifdeuren met glas-in-loodramen en hoekkast, erker met glas-in-lood bovenlichten. De achterkamer is uitgebouwd (voorheen aangebouwde serre) en hier ligt een parketvloer.

1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met balkon, vaste kast en deur naar de badkamer. 2e Slaapkamer met vaste kast en wastafel, 3e slaapkamer met vaste kast, wastafel en deur naar dakterras.

Vaste trap naar een royale zolderruimte, ingedeeld in 2 kamers met dakkapellen en een royale overloop waar nog een kamer gerealiseerd kan worden (of 2 kamers met badkamer).

Dit karakteristieke woonhuis heeft stijlkenmerken uit het bouwjaar en is voorzien van spouwmuurisolatie, vrijwel overal dubbele beglazing (deels in kunstof kozijnen), originele deuren, stucplafonds, glas-in-lood ramen. Om aan de hedendaagse eisen te voldoen zal de woning gerenoveerd dienen te worden. Woonoppervlakte 137 m2.

Ligging in een zeer gewilde woonwijk, oprit en ruime tuin, waar de garage omgebouwd kan worden tot werkkamer en loungeruimte, maken dit huis beslist een bezoek waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

van Hardeveld makelaardij

Bel 035-5416671

NVM aankoopmakelaar

Floor Makelaardij o.g.

Bel 035-5287010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.