• Verkocht

Dotterbloemlaan 3 3742 EC Baarn Eemdal-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de wijk "Eemdal" gelegen een ruime tussenwoning met een stenen berging en een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid. De wijk is kindvriendelijk van opzet en de scholen en een klein winkelcentrum liggen op loopafstand. De ligging nabij de rivier de Eem met uitgebreide wandelmogelijkheden, uitvalswegen en de overige voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Woonoppervlak: 114 m² Inhoud: 388 m³ Perceel: 176 m² Bouwjaar: 1973

Indeling:

Entree aan de voorzijde met hal, meterkast, toilet met fontein en de garderobe. Toegang tot de zeer lichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning het eetgedeelte met een royale keukenopstelling, welke compleet is uitgevoerd met alle inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er een open trap naar de verdieping.

1e verdieping: overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Aan de voorzijde een ruime 1e slaapkamer, aan de achterzijde de 2e ruime slaapkamer en de 3e slaapkamer.

2e verdieping: royale zolderverdieping met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Een zeer ruime 4e slaapkamer of meerdere kamers is hier prima mogelijk.

De tuin aan de voorzijde is voorzien van een ruime stenen berging en de zonnige achtertuin van circa 12 meter diepte is voorzien van een fijn terras en groene aanleg met diverse beplanting. In de hoek van de achtertuin staat nog een houten berging.

Bijzonderheden:
- Nefit combi-ketel (2011);
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- ruim gezinshuis nabij alle voorzieningen in een aantrekkelijke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN N 574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,7 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Baarn

Bel 035-5412000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.