• Verkocht

Lindenlaan 4 3741 WP Baarn Zandvoort

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In gezellig bomenrijk laantje, op loopafstand van het centrum gelegen, sfeervolle HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (bouwjaar 1910), recentelijk aan de achterzijde en aan de zijgevel fraai uitgebouwd. Met voor- en zijtuin, eigen oprit/parkeerplaats en zonnige besloten achtertuin/patio. Perceeloppervlakte 1.87 are.

Indeling:
Zij-entree, hal, hangend toilet met fontein, inpandige berging met wasmachine aansluiting en buitendeur, woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren in de zijgevel naar het terras, open haard, kelderkast/provisiekelder, via schuifdeuren komt u in de fraaie uitgebouwde woon-/eetkeuken met lichtstraat en grote openslaande achterpui, luxe keukenopstelling met spoeleiland, 6-pits fornuis met 2 ovens en alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn v.v. een eiken planken vloer.
1e verdieping:
Overloop, 1 ruime slaapkamer en 2 kleinere slaapkamers, moderne eigentijdse badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend toilet, vaste trap.
2e verdieping:
Flinke bergzolder met c.v.-opstelling (2017) en dakvenster.

De woning is in 2017 v.v. een nieuw pannendak met isolatie en is uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd.
Zeer geschikt voor een klein gezin die met name de benedenruimte weet te waarderen. Deze is verrassend ruim!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
39 m² (7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.