Verkocht: Meerkoetweide 15 3742 XS Baarn [funda]

Meerkoetweide 15 3742 XS Baarn Nieuwe-Oosterhei

94 m² wonen
166 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen en tot in de puntjes verzorgde moderne HOEKWONING (bouwjaar 1990) met eigen oprit, een zonnige besloten mooi aangelegde achtertuin op het zuid-oosten met veranda, stenen berging en achterom. Perceeloppervlakte 166 m².

Indeling:
Zij-entree, royale hal met toilet met fonteintje (2017), ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde (ca. 29 m²) met een whitewash parketvloer, een vernieuwde keuken (2016) v.v. diverse inbouw apparatuur en in 2017 grondig gerenoveerd tot een mooie grote woonkeuken met praktische kastenwand en fraaie marmeren vloer, deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met waskast, 2 ruime slaapkamers. In de masterbedroom bevindt zich een grote kastenwand en beide slaapkamers zijn door de plaatsing van een dakkapel (2017) heerlijk licht en ruim. Luxe en lichte badkamer v.v. inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel, vrijstaand ligbad, 2e toilet, vloerverwarming en een dakkapel. Allemaal gerenoveerd in 2017.
De gehele 1e verdieping is v.v. een laminaatvloer.
2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop, opstelling c.v. (2016).

Deze uitstekend geïsoleerde woning is v.v. 11 zonnepanelen die in 2020 zijn geplaatst. De woning is zeer energiezuinig en maakt een zeer verzorgde indruk. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij een klein buurtwinkelcentrum, met het Baarnse Bos op loopafstand en de Eempolder om de hoek.
Een fijne plek om thuis te komen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.521
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 94 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

166 m²

Inhoud

361 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Primeline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 2991

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 166 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Meerkoetweide 15 Geschreven op 17 juni 2021

8,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Goed te bereiken kantoor met vriendelijke medewerkers. De makelaars zijn zeer ervaren in hun vakgebied en hebben vaak maar een half woord nodig om wensen te kunnen doorgronden. Goede begeleiding in het proces gehad. Beide broers zijn klantgericht, vriendelijk en Hugo, meeste contact mee gehad, oogt onvermoeibaar.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling