• Verkocht

Bruglaan 3 3743 JB Baarn Pr. Hendrikpark

Uitgelichte kenmerken

  • 472 m² wonen
  • 2.011 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2019
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Aan de rand van het Gooi in een bosrijke omgeving en in de gewilde villawijk het Prins Hendrikpark, ligt deze moderne geheel onderkelderde vrijstaande villa met een dubbele garage en ruime berging. De ligging is gunstig op loopafstand van het NS-station, vanwaar je binnen een half uur in Amsterdam of Utrecht staat. Vanuit deze villa kunnen mooie wandelingen worden gemaakt naar Soestdijk en de Lage Vuursche. Deze onder architectuur in 1999 gebouwde villa heeft een prachtige zonnige tuin met veel privacy en biedt heel veel woonoppervlakte voor optimale gezinsbewoning. Het riante souterrain is geschikt voor diverse doeleinden.

Indeling: entree, prachtige hal met een hoog plafond en aan 2 zijden een trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, eetkamer met open haard en openslaande deuren naar het fijne overdekte terras, een heerlijk lichte woonkamer met gas open haard en een doorloop naar de riante woonkeuken v.v. alle inbouwapparatuur en vloerverwarming, gang naar de slaapvleugel met een werk/speelkamer, een zeer ruime hoofdslaapkamer met een walk-in closet, kasten en een eigen complete badkamer, apart toilet. Alle kamers zijn v.v. eiken vloerdelen. Binnendeur naar de dubbele garage en een grote berging.

1e Verdieping: een overloop met een open family/tv-room, 2e ruime slaapkamer met dakkapel en een complete badkamer, nog een 3e en 4e slaapkamer met een 3e complete badkamer. Een vlizotrap naar een grote zolder.
Souterrain: een zeer grote hobby/ fitnessruimte, wijnkelder, was/strijkkelder en sauna met douches.

Kenmerken:
- bouwjaar 1999
- een c.v-installatie met 2 geschakelde Nefit combi-ketels
- volledige isolatie toegepast met een energielabel B
- de villa is traditioneel gebouwd met een hoog afwerkingsniveau en verkeert in goede staat van
onderhoud
- woonoppervlakte: 472 m²
- inhoud: 1855 m³
- perceelgrootte totaal: 2011 m²

Kortom een zeer ruime vrijstaande villa met veel woonoppervlakte en fijne tuin op een toplocatie!

Situated in the sought-after residential area of Prins Hendrikpark, a modern, fully basemented detached villa with a double garage and a large storage room. This villa, built in 1999 in architecture, has a beautiful sunny garden with lots of privacy and offers lots of living space for optimal occupancy. The spacious basement is suitable for various purposes.

Layout: entrance, beautiful hall with a high ceiling and on 2 sides a staircase to the first floor, toilet, dining room with fireplace and doors to the nice covered terrace, a wonderfully light living room with gas open fireplace with a passage to the spacious kitchen with all appliances and underfloor heating, corridor to the bedroomwing with a work / playroom, a very spacious master bedroom with a walk-in closet, cupboards and a private complete bathroom, separate toilet. All rooms have oak flooring. Innerdoor to the double garage and a large storage room.

1st Floor: a landing with an open family / TV room, 2nd spacious bedroom with dormer window and a complete bathroom, a 3rd and 4th bedroom with a 3rd complete bathroom. A loft ladder to a large attic.

Basement: a very large hobby / fitness room, wine cellar, laundry / ironing room and sauna with showers.

Characteristics:
- year of construction 1999
- a central heating system with 2 switched Nefit combi boilers
- complete insulation applied with an energy rating B
- The villa is traditionally built with a high level of finish and is in good condition of maintenance
- living space: 472 m²
- capacity: 1855 m³
- total plot size: 2011 m²

In short, a very spacious detached villa with lots of living space and nice garden at a prime location!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.146
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.535.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
472 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
2.011 m²
Inhoud
1.855 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 2058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARN K 2057
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prins Makelaars

Bel 035-5412000
Een funda gebruiker
Bruglaan 3
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar Willem Prins was zeer prettig en goed Heeft mij zeer goed geholpen niet alleen met verkoop van het huis, maar ook met zaken die daar zijdelings mee te maken hadden Op ieder moment werd ik door zowel Tineke Jansen als Willem Prins te woord gestaan als ik daar behoefte aan had.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pr. Hendrikpark

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pr. Hendrikpark

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.