Borneostraat 24 3742 DB Baarn

  • Verkocht
€ 799.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op loopafstand van het Baarnse Bos en het gezellige centrum van Baarn een tot in de perfectie verbouwde en gerenoveerde helft van dubbele villa met een prachtig aangelegde tuin met veel groen en privacy, serrekamer en royale oprit met eigen parkeerplaats. Grondopp. 349 m2.

De tuin is prachtig aangelegd met meerdere sfeervolle zitje en bieden de gehele dag door de gelegenheid om heerlijk van het zonnetje te kunnen genieten. In de achtertuin staat een ruime vrijstaande geïsoleerde serrekamer gemaakt van Red Cedar hout. Deze lichte ruimte heeft een mooi zicht op de tuin en is te gebruiken als tuinkamer, loungeruimte, speel-, muziek- of studeerkamer en wordt met open haard verwarmd. Bij de strakke vijver met waterval, is een royaal terras waar 's avonds de zon nog schijnt. Er is een automatische sproei installatie in de voor- en achtertuin aanwezig.

Naast de woning is een overkapte achterom en de voormalige garage met elektrische deur is verbouwd tot royale berging met veel opslagruimte, en is ook van binnenuit bereikbaar via de bijkeuken.

Indeling: ontvangsthal met hoog plafond met dakraam, garderobe, luxe modern toilet, deur naar de bijkeuken met bergvliering. Speelse living met twee royale zithoeken en de ingebouwde doorkijkhaard van Dru als kamerverdeler tussen de zitkamer en de eetkamer. Aan de eetkamer grenst de luxe open keuken met kasten in Zebrano hout en spoeleiland, veel werk- en kastruimte en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, Qooker, heteluchtoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en afzuigkap.

De parterre is voorzien van moderne lichtgrijze vloertegels met vloerverwarming (als hoofdverwarming), alle wanden zijn mooi gestuukt en er zijn touch dimmers en er is inbouwverlichting toegepast.

1e Verdieping: de trapopgang en overloop zijn voorzien van fraaie inbouwspots met bewegingssensor. Grote badkamer (voorheen slaapkamer) uitgerust met een royaal ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, de toilet en bidet zijn van Phillip Starck met Dornbach kranen. De wastafels zijn van Duravit en er is elektrische vloerverwarming. Drie flinke slaapkamers en een aparte walk-in-closet.

2e Verd.: slaapkamer met eigen badkamer (douche en wastafel), ingebouwde kledingkasten, royale zolderberging en aparte c.v.-ruimte (HR-ketel 2018).

Dit fijne gezinshuis is voorzien van dubbele beglazing (HR+), dak-, vloer- en spouwisolatie, heeft een alarmsysteem. Het huis is in 2018/2019 geschilderd aan de buitenkant.

Royale villa op een uitstekende en centrale locatie in Baarn, zonder verbouwing of investering te betrekken. De woonoppervlakte is 189 m2 inclusief de serrekamer van 13 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
712 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 2326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
154 m² (11 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand)
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Hardeveld makelaardij

Bel 035-5416671
Een funda gebruiker
Borneostraat 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over hoe Liesbeth ons geholpen heeft met de verkoop van ons huis. Ze heeft veel mensenkennis en een enorme passie voor haar vak. Komt haar afspraken na, en zorgt voor goed overleg tussen verkopers en kopers.,Ze heeft een uitstekende kennis van de huizenmarkt Wij raden haar zeker aan aan toekomstige verkopers.,
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude-Oosterhei

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude-Oosterhei

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.