• Verkocht

Prinses Marielaan 4 a 3743 JA Baarn Pr. Hendrikpark

Uitgelichte kenmerken

  • 530 m² wonen
  • 2.273 m² perceel
  • 9 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Karakteristieke, zeer royale villa ''De Buitenrijp" met een door veel groen omzoomde, vrije tuin, verwarmd, zelfreinigend zwembad (11,5 x 4,75 m), automatische sproei-installatie met eigen bron, dubbele carport, tuinschuurtje, prieel en op afstand bedienbare inrijpoort met intercom. Fraai gelegen op 2.273 m² eigen grond op gewilde locatie in het als Rijksbeschermd Dorpsgezicht aangewezen Prins Hendrikpark dat grenst aan de Baarnse wandelbossen. Deze bijzondere villa ademt de sfeer van een stijlvol "Engels landhuis" door onder meer een zeer ruime, imposante, centrale "hall" met sfeervolle zitruimte rond de openhaard, eiken trappenhuis v.v. bordessen, bibliotheek met halfronde erker, meerdere open haarden met schouw, klassieke, eiken parketvloeren en fraai bewerkte, authentieke plafonds. De villa biedt 530 m² woonoppervlak en behoort met een inhoud van 2.280 m³ tot de grotere villa's in Baarn. Bouwjaar 1889, uitgebreid in 1924. Een echt familiehuis maar ook zeker geschikt om stijlvol wonen en werken te combineren! Wij informeren u graag over de mogelijkheden.

Indeling begane grond: vestibule, imposante hal met zitruimte, open haard en trappenhuis, alles voorzien van lichte, eiken lambrisering en deurpanelen; op de centrale hal komen uit een vestiaire met aparte wastafel en WC, een zitkamer/bibliotheek met open haard en halfronde erker, een tweede zitkamer die d.m.v. schuifdeuren in verbinding staat met de eetkamer. Voornoemde ruimten hebben (klassieke) parketvloeren, behalve de vestibule en vestiaire, die zwart/wit betegeld zijn. Beide zitkamers hebben een uitloop naar een terras op het zuiden. De tweede zitkamer en de eetkamer hebben fraai bewerkte, authentieke plafonds. Aan de andere zijde van de hal liggen een grote woonkeuken met zicht op en uitloop naar de tuin en een ander terras. Tussen de keuken en de bijkeuken is een toegang tot de kelders. De bijkeuken heeft een WC, extra aanrecht, diverse kastruimten, wasmachine met droger, kelder-liftje en een doorgang naar de achterdeur.

1e verdieping: 4 grote slaapkamers, waarvan één (met haardmantel) in gebruik als studeerkamer, 5e en 6e iets kleinere slaapkamers, waarvan één in gebruik als werk-/kleedkamer. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast en een onlangs vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, wc en douche, plus openslaande deuren naar een groot balkon op het zuiden. De tegenovergelegen kleed-/werkkamer heeft eveneens deuren naar hetzelfde balkon/terras. Aan de andere zijde van de royale overloop/gang is een tweede badkamer met ligbad annex douche, wastafel en wc; daarnaast is er nog een extra wc op deze verdieping.

2e verdieping: 3 slaapkamers, een pantry, een biljartkamer met flink balkon/terras op het zuiden en toegang tot de grote zolderruimte, waarin een derde (niet in gebruik zijnde) badkamer met douche en wc. Vooral de bovenste verdieping is ruim voorzien van vaste bergkasten.

Baarn (inclusief Lage Vuursche, Soestdijk en Eembrugge nog geen 25.000 inwoners) is voor twee derde omgeven door uitgestrekte bossen en heeft aan de noordzijde een ongerept polderlandschap. Aan die zijde bevindt zich de toegang tot de A1, waardoor korte verbindingen richting Gooi/Amsterdam en Amersfoort.
Het Prins Hendrikpark ligt aan de rustige zuidkant van Baarn, vlakbij het NS-station met aansluitingen naar Hilversum/Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Amersfoort.
Het gezellige dorpscentrum ligt op ca. 5 minuten fietsen en heeft een ruime keus aan winkels en horeca. Daarnaast heeft Baarn een theater/bioscoop, bibliotheek, ziekenhuis, goede scholen (zowel lagere- als middelbare), allerlei sportverenigingen, een manege etc. Tevens zijn er meerdere golfbanen in de directe nabijheid.

samenvatting en aanvullende kenmerken

- goede staat van onderhoud
- perceelgrootte 2.273 m²
- woonoppervlak 530 m², conform meetinstructie NVM
- inhoud 2.280 m³, conform meetinstructie NVM
- 2 CV-ketels, HR, Bosch 2011, cascade geschakeld
- moderne groepenkast 2017
- buitenschilderwerk 2016/2017

Onder voorbehoud gunning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
530 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Perceel
2.273 m²
Inhoud
2.280 m³

Indeling

Aantal kamers
16 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN L 1564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rigter Makelaars | Qualis

Bel 035-5415000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pr. Hendrikpark

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pr. Hendrikpark

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.