Prof. Drionlaan 11 3741 XD Baarn

  • Verkocht
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN FORSE ZOLDER – TUIN OP ZUID – SANITAIR GERENOVEERD

In de gewilde professorenbuurt aan de rand van Baarn is nu deze robuuste tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt. Deze grote gezinswoning is in de basis goed onderhouden, maar verdient verdere modernisering. Het begin is echter al gemaakt: in 2020 zijn badkamer en toiletruimte nog gerenoveerd.

Deze rond 1968 gebouwde gezinswoning beschikt over een goed woonoppervlak van 115 m2 dat garant staat voor een plezierige woonruimte. Het pand ligt verder op een mooi perceel van 166 m2 met een beschutte voortuin en een circa 11 meter diepe achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom.

De Prof. Drionlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving op korte afstand van het gezellige centrum, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten, de bossen van "Kasteel Groeneveld" én gunstig ten opzichte van uitvalswegen.

Zoek u een betaalbare uitdaging om uw eigen paleis te creëren en waar u uw woonwensen in vervulling kunt laten gaan? De locatie en mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf!

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met garderobe, gang met trapopgang naar de 1e verdieping, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, bergkast onder de trap met opstelling meterkast, ruime en lichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin, aparte keuken aan de achterzijde met tegelvloer, eveneens een deur naar de achtertuin en veel ruimte voor een nog naar eigen inzicht te plaatsen keukenblok met apparatuur.

1e verdieping:
Ruime overloop, lichte slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kastenwand, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kastenwand, kleinere 3e kamer aan de achterzijde met vaste kast, geheel gerenoveerde badkamer (2020) aan de voorzijde met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is ruim van opzet en dankzij de combinatie van tegel- en stucwerk uiterst fraai uitgevoerd.

2e verdieping:
Vaste trap naar de hoge 2e verdieping alwaar een voorzolder met opstelling CV-ketel en aansluting wasmachine én een grote zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op korte afstand van centrum, scholen, bossen en uitvalswegen
- Badkamer en sanitair gerenoveerd in 2020
- 3 goede slaapkamers en een grote zolderverdieping
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- CV-installatie middels Vaillant VHR-combiketel (2000)
- Dient verder gemoderniseerd te worden
- Circa 11 meter diepe achtertuin (zuiden) met berging en achterom
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1968
- Gebruiksoppervlak wonen 115 m2
- Externe bergruime (berging) 7 m2
- Bruto inhoud 381 m3
- Perceeloppervlak 166 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C 2,03 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 2824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Professorenwijk

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Professorenwijk

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.