• Verkocht

Ferdinand Huycklaan 60 3743 AN Baarn

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Karakteristiek, oorspronkelijk en sfeervol! Deze charmante twee onder een kap woning gebouwd rond 1905 is er zo eentje! Ideaal gelegen aan een mooie laan van Hoog Baarn en met de achtertuin grenzend aan een voormalig landgoed. Het huis is in 2015 geheel gerenoveerd, met veel gevoel voor charme, behoud van stijlkenmerken en hedendaags comfort.

Kortom, de perfecte combinatie tussen monumentaal en de huidige woonwensen.

Indeling: overdekte entree, gang met antieke plavuizen, toilet met hangend closet en fontein, woonkeuken aan de voorzijde met houtkachel, inbouwapparatuur en gasfornuis met 3 ovens en warmhoud oven, schuifdeur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Aangrenzend de bijkeuken met garderobe en schoenenkast, tweede keuken, kast met wasmachine-/drogeraansluiting en toegang naar de verwarmde kelder met stahoogte (nu in gebruik als werkplek). Via een overkapping kom je in de berging.

1e verdieping: overloop, slaapkamer met vaste kasten en wastafelmeubel aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche en hangend closet en tweede slaapkamer met wastafelmeubel aan de achterzijde.

De romantische tuin ligt geheel vrij aan de achterzijde en is zonnig. Hier beleef je heerlijke, lange zomeravonden!

Locatie
De slingerende lommerrijke Ferdinand Huycklaan ligt in de gewilde wijk Hoog Baarn, een fraaie, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, NS station, bossen van Groeneveld op loop-fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht liggen vlakbij.

Woonoppervlak ca. 96m2
Perceeloppervlak 166m2

Bijzonderheden:
- Grotendeels dubbel glas (monumentenglas)
- Keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, knock to open vaatwasser, afzuigkap, fornuis en plint boiler
- Beide toiletten zijn voorzien van een geurafzuigsysteem
- Dakpannen zijn in 2015 gereinigd en geïmpregneerd
- Stofzuigsysteem boven en beneden (3 aansluitingen, 2 slangen)
- Vloerisolatie, met uitzondering van hal/toilet/2e keuken
- De woning ligt in een beschermd dorpsgezicht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,55 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN L 1089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARN L 1823
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Berkum Makelaars b.v.

Bel 035-5418445

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilhelminapark

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilhelminapark

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.