• Verkocht

Prof. Fockema Andreaelaan 418 3741 EL Baarn Professorenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2022
Verkoopdatum
1 februari 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een ruime middenwoning met een fijne voor- en achtertuin en stenen berging met achterom. Deze aantrekkelijke woning ligt aan het einde van de laan met fraai groen uitzicht op een bospartij en volop parkeergelegenheid. De apart gelegen garage (422G1) met oprit is ook te koop tegen een koopsom van € 42.500,- k.k.

De Professorenwijk ligt aan de rand van Baarn en van hieruit bereikt u snel de opritten van de rijkswegen A1 en A27. Tevens zijn in deze buurt een aantal scholen, een klein winkelcentrum, veel groen en sportfaciliteiten waaronder de Trits met een binnenzwembad, sporthal en fitnessruimtes.
Woonoppervlakte: 117 m² en perceelgrootte: 189 m²

BEGANE GROND: Entree, hal, trapkast, toilet, dichte keuken (is open te maken naar de woonkamer), een zeer lichte doorzon woonkamer met een deur naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING: Overloop, twee grote slaapkamers met vaste kasten, 3e slaap/werkkamer met kast, complete badkamer ( v.v. een ligbad, 2e toilet, wastafel en aansluiting wasmachine )
TWEEDE VERDIEPING: Bereikbaar via een vaste trap, een voorzolder met de opstelling van de c.v-ketel, de 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.
TUIN: De achtertuin is op het noorden gelegen en geeft veel privacy en beschutting. Door de natuurlijke begroeiing is de tuin rustgevend te noemen. Er is een stenen schuur aanwezig.

Bijzonderheden:
- Voorzien van een Nefit combi-ketel 2013;
- Parterre v.v. dubbele beglazing;
- Nieuwe plafonds in de slaapkamers;
- Recent buitenschilderwerk;
- Kortom een ruime gezinswoning welke op onderdelen aanpassing aan de huidige woonwensen verdient.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.376
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 2597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Baarn

Bel 035-5412000

NVM aankoopmakelaar

Floor Makelaardij o.g.

Bel 035-5287010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.