Chopinlaan 2 3741 HE Baarn Componistenwijk

Eens in de zoveel tijd doet er zich zo’n unieke kans voor! Bent u op zoek naar een vrijstaand woonhuis met veel mogelijkheden?! Dan is deze unieke woning met een fantastische ligging echt iets voor u!

In de bosrijke omgeving van Baarn ligt deze vrijstaande woning met garage op een riant perceel van 1.093 m2. De woning beschikt over veel leefruimte, een royale woonkamer, werkkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers (waar 4 van te maken zijn) op de bovenverdieping en een aangebouwde garage die van binnenuit bereikbaar is. De woning is goed onderhouden, beschikt over geïsoleerde gevels, dakisolatie en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning is geheel naar eigen smaak en wens aan te passen aan de hedendaagse woonwensen. Door het plaatsen van een aanbouw op de begane grond bestaat tevens de mogelijkheid om een extra slaap- en badkamer te realiseren en de woning levensloopbestendig te maken.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree/hal met vide, trapopgang naar verdieping met traplift, toegang tot werkkamer (eveneens te gebruiken als slaapkamer), toiletruimte, toegang tot de keuken en toegang tot de royale en lichte leefruimte. De woonkamer beschikt over sfeervolle gashaard, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in een 2e hal met deur naar de oprit en toegang tot de aangebouwde garage en via de achtertuin toegang tot de CV-ruimte met CV-opstelling (2007).

Verdieping: overloop, aan de linkerzijde royale ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met airconditioning, wastafelmeubel en vaste kast, twee vergelijkbare slaapkamers aan de rechterzijde eveneens met vaste kasten. Één van de slaapkamers heeft vanuit de kamer directe toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tuin: rondom de woning bevindt zich een prachtige groene tuin met veel privacy door de vele beplanting. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt op zomerse dagen een heerlijke plek zowel in de zon als in de schaduw. Er bevinden zich meerdere terrassen, een groot gazon, een vijver en diverse borders met bloemen en planten. In de tuin bevindt zich tevens nog een vrijstaande houten berging voor het stallen van o.a. tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden:
- vrijstaande woning met fantastische ligging
- bouwjaar 1974
- woonoppervlakte 154 m2
- perceeloppervlakte 1.093 m2
- energielabel D
- 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4) en een werkkamer
- mogelijkheid tot het maken van levensloopbestendige woning
- prachtige tuin rondom met veel privacy
- garage
- zeer ruime oprit voor meerdere auto’s
- geheel naar eigen smaak en wens aan te passen

Nieuwsgierig naar deze woning met veel potentie? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat u de woning graag zien!