• Verkocht

Veldheimweg 17 3741 SE Baarn Schilderswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2023
Verkoopdatum
18 juli 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In 1914 gebouwde charmante helft van dubbel woonhuis dat aan de achterzijde is uitgebouwd met zonnige tuin op het westen. Aan de achterzijde grenzen geen tuinen van andere huizen waardoor een gevoel van vrijheid ontstaat en het bijzonder rustig in de achtertuin is. De woning verkeert in bijzonder goede staat en kan eigenlijk zo betrokken worden. Naast een nieuwe vloer met nieuwe balken en isolatie is het gehele huis voorzien van kozijnen met dubbel glas. In de achtertuin staat een geïsoleerde schuur die prima te gebruiken is als hobbyruimte.

Het gezellige dorpscentrum met diverse winkels als een Hema, diverse supermarkten en de mooiste boekwinkel van Nederland liggen op loopafstand. Sportvelden, scholen en theater De Speeldoos zijn op loopafstand.

Met de fiets bent u binnen vijf minuten bij het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar de drie grote steden Amersfoort, Amsterdam en Utrecht. Ook in de bossen nabij Baarn kunt u naar hartenlust wandelen, hardlopen en mountainbiken op één van het mooiste parcours van Nederland. Kortom een heerlijke woning met op loopafstand alle denkbare dorpse voorzieningen in een bosrijke woonomgeving.

Indeling
Begane grond
Entree, halletje, trapkast met electra-meter, woonkamer met massief eikenhoutenvloer en houtkachel, moderne keuken met inbouwapparatuur en luik naar ruime kelder, tussenhalletje met schoenenkast en wc met fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche, handdoekenradiator en natuurstenen wastafel met twee kranen.

Eerste verdieping
Overloop, twee kinderslaapkamers en een grote slaapkamer met deur naar het dak van de uitbouw van de keuken en toilet.

Tweede verdieping
Bergvliering bereikbaar via een vlizo-trap.

Bijzonderheden
• Gehele woning voorzien van dubbel glas, HR en HR++-glas
• Opstelling wasmachine en droger in verwarmde schuur
• Voegwerk aan gevel is zes jaar geleden nieuw uitgevoerd
• CV is nieuw aangelegd in 2013
• Badkamer en wc zijn zes jaar geleden nieuw aangelegd
• Inbouwapparatuur: zespits met heteluchtoven, ijskast, vriezer en vaatwasser
• Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd
• Plafond uitbouw geïsoleerd

Kenmerken
• Woonoppervlakte: 87 m²
• Perceeloppervlakte: 154 m²
• Inhoud woning: 364 m³
• Bouwjaar: 1914

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.506
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (8 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BURGERSDIJK MAKELAARS

Bel (+31) 35 203 90 40
Dhr. Mirjam van Sonsbeek - Hop
Veldheimweg 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Edwin is een hele fijne makelaar. Duidelijk in zijn communicatie, denkt goed met je mee en luistert ook naar je. Edwin kent de markt in Baarn goed. Hij adviseerde ons goed en stond ons overal in bij, erg behulpzaam. Samen met het team van Burgersdijk was ons huis snel verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.