• Verkocht

Johannes Verhulstlaan 16 3741 GG Baarn Componistenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2023
Verkoopdatum
15 september 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de Componistenwijk gelegen een robuuste woning met een uitdaging. De woning is gelegen tussen het groen van het Hoge bomenbosje met fraaie speeltuin en de robuuste schotse hooglanders aan de Eemnesserweg..

Deze middenwoning met vier slaapkamers op de eerste verdieping, biedt naast een royale woonoppervlakte op de begane grond en verdieping ook de mogelijkheid om de zolderverdieping als woonoppervlakte te gebruiken na het plaatsen van vaste trap.

Indeling: entree, royale hal meterkast, verdiepte trapkast, toilet met fontein, zeer lichte en ruime woonkamer met vaste kast, dichte moderne keuken v.v. inbouwapparatuur(incl. boiler) en deur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met een balkon en beide met vaste kasten, eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafel, twee kamers aam de achterzijde met vaste kasten. Zolderverdieping: Vanaf de overloop middels een vlizotrap bereikbaar v.v. dakramen.
Door plaatsen van een vaste trap en een dakkapel, kan de zolderverdieping volwaardige woonoppervlakte worden (nu is de zolderverdieping 'overige inpandige ruimte' van ca. 18m²).

Achtertuin is gelegen op het noordoosten voorzien van stenen berging en achterom.

Kenmerken:
Woonoppervlakte ca. 100m²
- Perceeloppervlakte 183m²
- Tweede verdieping is 'overige inpandige ruimte' door vlizotrap
- Moderne keuken
- Voormalige huurwoning
- Nabij scholen en Groeneveld gelegen

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BAARN H 3013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (9,5 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Floor Makelaardij o.g.

Bel 035-5287010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.