• Verkocht

Tulpstraat 21 3742 RN Baarn Oude-Oosterhei

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 december 2023
Verkoopdatum
11 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van het "Cantonspark", de kinderboerderij en scholen in heerlijk rustig wijkje gelegen.
Uitgebouwde CHARMANTE DERTIGER JAREN HOEKWONING (bouwjaar 1928) met de authentieke groene dakpannen.
Het perceel is voorzien van een verzorgde voortuin met zonnig terras, en een besloten zij- en achtertuin met stenen berging voorzien van CV opstelling (2022).
Perceel: 105m2

Indeling:
Hal, toilet, flinke aan de achterzijde uitgebouwde en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de zij-tuin, voorzien van een lichtkoepel, een visgraat pvc vloer en flinke trapkast/kelderkast. Aan de voorzijde luxe moderne openkeuken (2021) voorzien van alle benodigde apparatuur.

1e verdieping:
Overloop, moderne badkamer (2023) met inloopdouche met speelse bergvakken, meubel met 2 waskommen, tweede toilet, design radiator en deur naar groot zonnig dakterras (15m²), 2 slaapkamers waarvan de voorste voorzien van een vaste trap naar...

2e verdieping:
Bergzolder, hobbyruimte (nokhoogte 1,80 m) met dakvenster.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met HR++ glas en dakisolatie.

Deze recentelijk verbouwde woning is zeer geschikt voor een alleenstaande of klein gezin.
Laat u verrassen tijdens de bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.159
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 2387
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
23 m² (3,12 meter diep en 7,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141

NVM aankoopmakelaar

Barbara Meurs Makelaardij

Bel 035-5385310

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.