• Verkocht

Stationsweg 34 3743 EN Baarn Amaliapark

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 467 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 885.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig gelegen, karakteristieke helft van dubbel woonhuis met diepe, zonnige tuin met vrijstaande stenen garage en parkeerplaatsen op eigen terrein. Op steenworp afstand gelegen van het gezellige centrum van Baarn met diverse scholen, winkels en horeca De ligging ten opzichte van het Baarns bos, NS-station, aansluiting met de A27 (Utrecht/Almere) en de A1 (Amersfoort/Amsterdam) en de meerdere sportfaciliteiten is binnen enkele minuten.

Het dorp Baarn is gezellig en centraal gelegen om de hoek van veel natuur, te weten Hooge en Lage Vuursche, het Baarnse, de Gelderse Vallei en het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug, dat circa 20.000 hectare aaneengesloten bos- en heidegebied beslaat en gelegen in het midden van het land.

Begane grond: Entree, sfeervolle hal met toegang naar stahoge kelder, modern toilet met fontein, L-vormige sfeervolle woon-/eetkamer met visgraat teakhouten vloer en voorzien van houtgestookte openhaard, openslaande deuren met toegang naar de zonnige, verzorgde achtertuin met veel privacy. Dichte handgemaakte massief houten keuken voorzien van 6-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en met toegang naar de bijkeuken met CV-combi opstelling (Intergas 2017) en wasmachine-opstelling. Via de bijkeuken is er toegang naar de zijtuin met een zonnig terras.

Eerste verdieping. Middels bordestrap toegang naar de verdieping met overloop, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen met 2 vaste kasten, 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen, beiden voorzien van vaste kastruimte, moderne lichte badkamer voorzien vaste wastafel met wastafelmeubel en royale inloopdouche en toegang naar het dakterras, separaat modern toilet met fontein, toegangsdeur naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: via vaste trap toegang tot zolderverdieping met zeer royale overloop/voorzolder voorzien van 2 dakramen en een royale vierde slaap-/werkkamer met bergvliering, 2 dakvensters en uitzicht op de straat via een fraai rond raam.

In de prachtige, diepe tuin met vrijstaande stenen garage en gezellige zitjes is het heerlijk ontspannen. Het perceel is maar liefst 467 m2 groot en biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein met meerdere auto's.

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met veel privacy in een groene omgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, dan is dit uw kans. In deze karakteristieke woning is het heerlijk wonen. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Bel ons gerust voor een afspraak, u bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.497
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
467 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN L 1074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
467 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
265 m² (23 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Flexmakelaar

Bel 035-7676347

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Baarn

Bel 035-5412000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.