• Verkocht

Wittelaan 5 3743 CP Baarn Transvaal

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Op een fantastische locatie in Hoog Baarn gelegen, met het centrum, scholen, NS-station en bossen op loopafstand, is te koop een royale middenwoning met zeer diepe achtertuin op het oosten en een royale garage. Grondopp. 333 m2.

De tuin is bosrijk, maar wel zonnig en is goed aangelegd met diverse terrassen. Eekhoorns, uilen en egels kunt u in uw eigen tuin bewonderen. Deze locatie is rustig maar toch super centraal.

Indeling: grote hal met mooie brede rechte trap naar de verdieping, provisiekelder, modern toilet, vernieuwde meterkast, zeer lichte living met eiken vloer, speksteen houtkachel en vaste kast. Doorgang naar de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler) en een vaste kast met magnetron. Deur naar de tuin.

1e Verdieping: royale overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en 1 met balkon. Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e Verdieping: grote voorzolder met c.v.-ketel, 4e slaapkamer, beide met dakraam.

Dit goed onderhouden woonhuis is gebouwd in 1959, heeft een unieke breedte van bijna 7 meter en is v.v. dubbele beglazing (deels HR++ en deels kunststof kozijnen), dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De woonoppervlakte is 131 m2. Indien gewenst is uitbouw van de woonkamer mogelijk gezien de diepte van de tuin (ca. 16 meter x ca. 7 meter breedte).

Het huis is gelegen in Beschermd Dorpsgezicht op een hele mooie en gewilde locatie in Baarn!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (16 meter diep en 7,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

van Hardeveld makelaardij

Bel 035-5416671

NVM aankoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Wittelaan 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gebroeders Bos Makelaars (Guus en Hugo Vries) zijn pro-actief, deskundig en denken goed met je mee. Van harte bevelen wij Bos Makelaardij aan! Groet, twee trotse aankopers.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Bos Makelaardij o.g.
Wat vinden wij het fijn deze mooie cijfers van jullie te mogen ontvangen! Het was een lange zoektocht met enige teleurstellingen en ervaringen voor jullie. Uiteindelijk kwam toen toch ineens jullie droomwoning langs en hebben we de woning prettig met jullie samen kunnen aankopen. Voor de toekomst heel veel woonplezier in ons mooie Baarn. Warme groet, Guus, Hugo, Annemarie, Iris, Samuel en de rest van team Bos Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.