• Verkocht

Sumatrastraat 5 3742 CV Baarn Oude-Oosterhei

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen in de “Indische buurt” helft van dubbel woonhuis. Het huis ligt op een mooi zonnig perceel van bijna 280 M2 en heeft een parkeerplaats op eigen terrein. Het centrum van Baarn en de bossen waar Baarn zo geliefd door is zijn op een paar minuten fietsen te vinden.
Zoals de foto’s laten zien is dit een echte “kluswoning” die volledig aan de huidige tijd moet worden aangepast; het huis en de plek zijn dat meer dan waard.

Indeling: entree, grote hal, woonkamer aan de voorzijde van het huis, riante woonkeuken aan de tuinzijde van de woning aansluitend een achtergelegen berging, via de keuken is tevens de kelder bereikbaar. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
Verdieping: overloop, ruime slaapkamer over de volle voorzijde van de woning, 2e en 3e slaapkamer (indeling is eenvoudig te wijzigen) via achter slaapkamer bereikbare bergvliering.

-het pannendak is in 2008 vernieuwd en geïsoleerd
-de woning beschikt niet over een gasaansluiting
-verwarming in de woonkeuken d.m.v. houtkachel, verder geen verwarming
-warmwater middels elektrische boiler
-in de koopakte zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BAARN M 182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij 't GOOI

Bel 035-6716700

NVM aankoopmakelaar

De Broekert Makelaardij

Bel 035-6911711
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Sumatrastraat 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Annet heeft met ons twee huizen aangekocht en ééntje verkocht. Als Annet naast je staat kun je er vanop aan dat het gewoon goed komt. Fijne communicatie, goed advies, meedenken met mogelijkheden van het huis, vragen stellen die je zelf misschien nét niet durft te zeggen (en altijd eerlijk zeggen waar het op staat). Ze weet wat ze doet, staat je écht bij, ontzorgt en is daar bovenop ook nog gewoon een leuk mens! Los van het feit dat het sowieso heerlijk is om zo'n makelaar aan je zijde te hebben, is het in deze tijd denk ik dubbel zo waardevol. Een heel warme aanbeveling is hier zeker op zijn plaats.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.