• Verkocht

Oranjestraat 2 3743 GD Baarn Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 232 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een karakteristiek en rusitge straatje, op steenworp van het centrum van Baarn, ligt dit royale (232m2) en karaktervolle herenhuis (ca. 1890) met parkeerplaats op eigen terrein en een intieme stadstuin.
Het huis ligt op loopafstand van de Brink, restaurantjes, winkels en de Pekingtuin. Lagere scholen, het NS-station en de bossen liggen dichtbij.

Veel originele stijlkenmerken, zoals hoge ornamentenplafonds, lambrisering, schouwen en parket zijn zorgvuldig bewaard gebleven. Het huis dient aan de huidige woonwensen te worden aangepast.

Indeling: entree, monumentale gang met fraaie tegels, toilet en ruime kelder, sfeervolle werkkamer met openslaande deuren naar zonnig terras aan de voorzijde, woonkamer en suite met zonnige serre en openslaande deuren naar de tuin (ca. 45m2) en kleine woonkeuken.
1e verdieping: overloop, drie royale slaapkamers, grote badkamer met bad, douche, vaste wastafel, toilet en bidet.
2e verdieping: 2 slaapkamers, douchekamer, zeer royale zolder met berg- en wasruimte en stookruimte.

Wonen in het centrum van Baarn is iets bijzonders. Deze villa maakt wonen op het snijpunt van groen en centrum tot iets speciaals. De geschiedenis van dit sfeervolle gezinshuis ervaar je in het huis. Vroeger was hier bijvoorbeeld een pension gevestigd. Gelet op de ruime kamers is dat goed te begrijpen. De indeling leent zich heden ten dage bij uitstek voor bewoning door een gezin.

Kortom, een huis bij uitstek geschikt voor een gezin waarbij hoge eisen worden gesteld aan ruimte en sfeer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
1.032 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN L 305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (8 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Berkum Makelaars b.v.

Bel 035-5418445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.