• Verkocht

Krugerlaan 2 3743 CJ Baarn Transvaal

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*NIEUW IN VERKOOP*
Uiterst charmante VRIJSTAANDE woning gelegen aan één van de prachtige groene lanen in villawijk "Hoog Baarn" (bouwjaar 1909). De karakteristieke woning ligt op een steenworp afstand van het Maarschalksbos / Hertenkamp en is zeer smaakvol gerenoveerd. Met eigen parkeerplaats en een besloten zonnige tuin met terrassen en tuinhuis.
Perceeloppervlakte 270 m².

Indeling:
Entree met natuurstenen vloer met vloerverwarming, hangend toilet met fontein (2014), toegang tot de kelder. Een lichte, ruime en gezellige woonkamer met open haard, eiken parketvloer, hoge plafonds, authentieke serre met glas-in-lood ramen. De in 2014 verbouwde L-vormige woon-/eetkeuken is voorzien van een zwart natuurstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur en een vrijstaand 5-pits Belling fornuis met 2 ovens en aparte grill. Verder is de ruime leefkeuken voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en deuren naar zonneterras, bijkeuken voor wasmachine en droger en een separate kleine werkkamer.
1e verdieping:
Lichte, zeer ruime overloop met CV-ruimte (ATAG HR-ketel 2015). Badkamer (2015) met vrijstaand ligbad, douche en wastafel, ruime ouderslaapkamer met dakkapel en een 2e slaapkamer met dakkapel en wastafelmeubel. Vanaf de overloop bereikt u via een klein trapje het achterste deel van de woning met een overloop met bergruimte en de grote 3e slaapkamer met dakkapel en wastafelmeubel. Op de gehele verdieping is de hoge kap in het zicht en dit geeft een heel ruimtelijk gevoel.

Deze goed onderhouden woning is in 2016 geheel voorzien van een nieuw pannendak met dakisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Het huis ademt de Engelse cottage sfeer door diverse details zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en luiken. Gelegen op een markante plek op loopafstand van de winkels en NS-station.
Kom de sfeer van deze woning proeven!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BAARN K 550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Zijtuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.