• Verkocht

Zoutmanlaan 21 3742 PK Baarn Eemdal-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een charmante en instapklare eengezinswoning in Baarn? Zoek dan niet verder! Gelegen in het groene Eemdal bieden wij deze in 2014 geheel gerenoveerde, lichte middenwoning aan. Ideaal gelegen in de kindvriendelijke Zeeheldenbuurt, in een rustig, doodlopend hofje, dichtbij het Cantonspark, het gezellige centrum van Baarn, diverse scholen en de uitvalswegen.

Deze royale middenwoning is zo te betrekken en is ideaal voor een gezin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en ook de badkamer is een streling voor het oog en geeft een waar welness-gevoel, met o.a. een grote, dubbele douche en tweede toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers en nog een vierde grote slaapkamer op de zolderverdieping. Ook om het huis heen ervaart u veel ruimte, met een fijne voortuin en een zonnig gelegen achtertuin die veel privacy biedt. Een heerlijke plek om met het gezin buiten te eten en te spelen, of met vrienden te tafelen tijdens zwoele zomeravonden.
De woning heeft een moderne uitstraling, met in 2020 nieuw geplaatste (zwarte) binnendeuren, de houten vloer op de begane grond is onlangs nog geschuurd en in de olie gezet en de wanden zijn mooi strak gestuct. Kortom, een woning die u moet zien en ervaren om vervolgens verliefd op te worden!

BEGANE GROND: entree, hal, meterkast, deur naar de ruime woonkamer, met eetgedeelte en provisiekast, de keuken aan de achterkant van de woning is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven, met deur naar de achtertuin en deur naar halletje met toilet met fonteintje en trapopgang.
1e VERDIEPING: overloop met toegang tot drie slaapkamers; twee aan de voorkant, waarvan één met een vaste kast, en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
2e VERDIEPING: ruime voorzolder met dakraam, waskamer met cv-opstelling (Remeha Calenta 2014), wasmachine-aansluiting en dakraam, en een grote vierde slaapkamer met twee dakramen.
TUIN: besloten tuin op het zuidwesten, met veel privacy en een stenen berging.

Binzonderheden:
- Woning geheel gerenoveerd in 2014;
- Voorzien van dubbel glas en dak- en spouwisolatie
- Schilderwerk binnen in 2020 gedaan;
- Nieuwe binnendeuren en vensterbanken beneden in 2020;
- Nieuwe trapbekleding 2020
- Mogelijkheid voor dakkapellen voor- en achterzijde;
- Oplevering april 2022 of later.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 3232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Baarn

Bel 035-5412000
Een funda gebruiker
Zoutmanlaan 21
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Nijland was erg goed. Men is zeer vriendelijk en je wordt onwijs goed geholpen. Indien je vragen hebt worden deze ook snel opgepakt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Nijland Makelaars Baarn
Bedankt voor de mooie beoordeling! We hebben het graag voor jullie gedaan! Bedankt voor de fijne samenwerking en op naar een nieuw avontuur voor jullie! Heel veel geluk daarmee! Groet, Willem, Tineke, Laura en Muriël (Team Nijland Baarn)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.