• Verkocht

Bilderdijklaan 29 3743 HR Baarn Pekingpark

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 974 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Rust, groen, super locatie, modern, bijna 1.000 m2 tuin, achter zuidwest!

Op de meest ideale en rustige locatie in Baarn gelegen, aan een idyllisch pleintje met een vijver en fontein, dichtbij centrum, scholen, station en bos, staat deze volledig gerenoveerde en verbouwde vrijstaande villa, omgeven door een zeer vrije, zonnige tuin met meerdere terrassen, eigen hockey/tennisveld met dug-out, schommels, een trampoline, dubbele parkeerplaatsen (met eigen laadpaal), aangebouwde berging en achter in de tuin een vrijstaand bijgebouw. Perceeloppervlak 974 m2.

Indeling: Royale hal met mooie trapopgang, droge provisiekelder, modern toilet en studeerkamer. De royale en lichte living is verdeeld in een zitkamer met open haard, openslaande deuren naar de achtertuin, tussengedeelte met piano-nis, en-suite-kasten en ruimte voor grote kast of kinderhoek en een grote woonkeuken met dubbele openslaande deuren. Het is een ruime zeer fraaie keuken met natuurstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur (o.a. Quooker, vaatwasser, koelkast, 2 x oven & magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap) veel afzetruimte, lades en apothekerskast.

Aansluitend een flinke bijkeuken met 2e koelkast, wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-HR-ketel gecombineerd met doorstroomboiler (2004), meterkast, garderobe en achterdeur.
De begane grond heeft een houten vloer (eiken, brede planken).

1ste verdieping: Mooie grote overloop, een zeer grote ouderslaapkamer met openslaande deuren naar frans balkon, airco en eigen luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en handdoekradiator. Twee zeer royale en speelse kinderkamers met vide met airco's, dakramen, 2e luxe badkamer (v.v. vloerverwarming) met ligbad, douche, handdoekradiator, wastafelmeubel en 3e toilet. Vierde slaapkamer met toegang tot de grote bergvliering. Alle slaapkamers hebben ingebouwde horren voor de ramen.

Deze fijne gezinsvilla is volledig vernieuwd maar met behoud van de sfeer en vormgeving van de bouwtijd (1950). Zelfs de glas-in-loodramen zijn (in dubbel glas) bewaard gebleven alsmede veel originele deuren.

In het kader van isolatie is er overal dubbel glas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie aangebracht en zijn er bij de coöperatie OnzeZon Baarn 40 zonnepanelen aangeschaft, wat ca. € 1.000 korting geeft op de jaarlijkse elektrakosten. Er is een aansluiting voor een elektrische auto en camerabeveiliging.

Aan de woning is een ruime fietsenberging gerealiseerd en in de tuin staat de voormalige garage/berging. De diepe achtertuin heeft een groot gazon en ligt op het zuidwesten.
Er is nog mogelijkheid voor uitbreiding van de woning of het vergroten van het bijgebouw t.b.v. werk/loungeruimte in de tuin.

Aanvaarding juni 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.395
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
974 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN L 240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
974 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
375 m² (25 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

van Hardeveld makelaardij

Bel 035-5416671

NVM aankoopmakelaar

van Oossanen makelaardij

Bel 033 4614001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.