• Verkocht

Molenweg 21 3743 CK Baarn Transvaal

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan de lommerrijke Molenweg te Baarn ligt dit statige en sfeervolle herenhuis met uitzicht over het Maarschalksbos. Dit herenhuis ademt karakter maar is geheel aangepast aan de woonwensen van de huidige tijd. Een absoluut koninklijk (t)huis in Baarn.

Achter de prachtige voordeur, waar u bij wijze van spreken het touwtje nog door de brievenbus ziet hangen, wordt u verwelkomd in het mooie klassieke tochtportaal met direct daarachter de zonovergoten hal met indrukwekkende trap naar de eerste etage en de vaste trap welke toegang geeft naar de ruime en droge kelder. Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld uw wijnvoorraad.

Wanneer u de voorkamer binnenkomt vallen direct de hoge plafonds en de prachtige ramen met glas-in-lood op. In de voorkamer is een prachtige openhaard met originele natuurstenen schouw, een geweldige plek om met vrienden en familie te genieten tijdens een koude winteravond. De voorkamer is heerlijk licht dankzij de aangrenzende serre. Hier kunt u, zelfs op minder zomerse dagen, uw eerste cappuccino van de dag drinken in de zon.

Achter de hoge originele prachtige en-suite deuren ligt de achterkamer welke momenteel in gebruik is als televisiekamer. Dankzij de openslaande deuren welke uitkomen op de veranda is hier een naadloze overgang tussen binnen en buiten gecreëerd.

De landelijke leefkeuken met prachtige tegelvloer past perfect bij de sfeer van het huis, maar is uiteraard voorzien van alle denkbare moderne gemakken zoals een zes pits gasfornuis met oven, vaatwasser, combi-oven en ingebouwd koffiezetapparaat van Miele. Tevens is er plek voor een zeer ruime eettafel waar heerlijk in de zon kan worden ontbeten of geborreld dankzij de ramen rondom. De keuken heeft net als de woonkamer openslaande deuren richting de tuin. Wat een feest om hier te mogen koken, eten en genieten.

De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt optimale privacy en hier is ruimte voor een riante eettafel, zonneterras en stalling voor meerdere fietsen.

Wanneer u via de indrukwekkende trap met prachtige balusters naar de eerste etage loopt komt u terecht op de ruime overloop. Direct grenzend aan de overloop treft u 3 ruime slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten, een riante kleedkamer en de badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze etage ook een separaat watercloset.

Op de tweede etage vindt u de overige drie, zeer goed bemeten, slaapkamers met inbouwkasten en de tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en watercloset.

Het dorp Baarn heeft een zeer divers aanbod van (sport)verenigingen, scholen, winkels en horeca. De gezellige (autovrije) winkelstraten bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn zowel Amsterdam als Utrecht gemakkelijk te bereiken in minder dan 30 minuten middels de rijkswegen A1 en A27. Ook met het openbaar vervoer is Baarn gemakkelijk te bereiken mede dankzij het NS station Baarn welke zich op slecht 10 minuten lopen van de woning bevindt.

Kortom ruimte en rust in een prachtig herenhuis op een absoluut unieke locatie in het toch al zo prettige dorp Baarn.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur bij Voorma en Walch makelaars te Laren op 035-5399080. Tot ziens in Baarn!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
825 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 482
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.