• Verkocht

Heuveloordstraat 13 3741 WG Baarn Zandvoort

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een rustige en charmante woonwijk gelegen, nabij het Maarschalksbos met het hertenkamp en op loopafstand van het gezellige centrum van Baarn, een authentieke en deels nog originele linkerhelft van 2-onder-1-kap woning (bouwjaar 1910) v.v. van lokale gasverwarming en badgeiser.
De keuken en de badkamer bevinden zich in de uitbouw. De woning heeft een voortuin en een achtertuin op het zuiden met nieuwe erfafscheiding en een stenen berging.
Perceeloppervlakte ca. 134 m² (dient nog te worden uitgemeten).

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, halletje, lichte woonkamer aan de voorzijde met gashaard, meterkast en vaste kast. Achterkamer/eetkamer tevens voorzien van gashaard, toegang tot stahoge proviandkelder, nette doch sobere keuken in de uitbouw met wasmachine aansluiting en voorzien van plavuizen vloer, portaal, modern toilet met geiseropstelling, badkamer met douche en wastafel, deur naar de achtertuin.
Trapopgang vanuit de hal naar...
1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, beiden voorzien van vaste kasten, 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en v.v. lokale gaskachel.
2e verdieping:
bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop, sta-hoge bergzolder (mogelijkheid voor kamer).

U kunt er met zelfwerkzaamheid en het aanpakken van o.a. divers houtwerk en het dak, weer een prachthuis van maken. Zeker gezien de ligging in een gewilde en rustige kindvriendelijke buurt met een zonnige achtertuin op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.934
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

BAARN K 810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.