• Verkocht

de Wetstraat 20 3743 KS Baarn Transvaal

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen in een knus en rustig laantje in de gewilde Transvaalbuurt met beschermd dorpsgezicht mogen wij u deze helft van dubbele woning met multifunctioneel bijgebouw aanbieden. De ligging is gunstig zowel ten opzichte van het dorpscentrum, het NS-station (op 7 minuten loopafstand), als de daarachter gelegen fraaie wandelbossen.

Deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis heeft rondom een zonnige tuin en een aantrekkelijk bijgebouw met eigen cv, douche en toilet van ca. 35 m2. Daarnaast is er een stenen berging met wasmachine-aansluiting. Een rustig doch centraal gelegen heerlijk familiehuis met een fijne sfeer van weleer.
Woonoppervlakte: 110m², bijgebouw 35m² en perceeloppervlakte: 200 m²

BEGANE GROND: entree, hal met marmeren vloertegels, toilet, trapkast met kelder, sfeervolle zitkamer met hoge plafond, Finse houtkachel, suitedeuren naar de eetkamer met schouw. Beide kamers zijn v.v. houten vloerdelen, aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een complete keuken v.v. inbouwapparatuur en een eetgedeelte.
1e VERDIEPING: overloop, moderne badkamer (v.v. een hoekligbad, 2e toilet, wastafel, handdoekradiator), drie in grootte variërende slaapkamers met goede lichtinval.
2e VERDIEPING: vanuit de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping met de cv-opstelling, twee dakramen en logeer/speelruimte voor de kinderen of als extra bergruimte.
BIJGEBOUW: open ruimte met kitchenette, separate toilet- en doucheruimte met handdoekradiator. De aangesloten berging bevat eigen cv-installatie. Plat dak met lichtkoepel en mogelijkheden voor zonnepanelen.
TUIN: de tuin is rondom gelegen, met sfeervolle zitjes zowel voor ochtend- als middagzon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1906
- V.v. een cv-installatie met een Intergas combi-ketel (2015)
- Gedeeltelijk v.v dubbele beglazing en voorzetramen
- Pannen en panlatten zijn vervangen en dakisolatie toegepast
- Nog veel karakteristieke bouwstijlkenmerken aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 1569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
27 m² (9 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Baarn

Bel 035-5412000

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Amersfoort

Bel 033-3012605

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.