• Verkocht

van Wassenaerlaan 2 a 3742 AH Baarn Schoonoordpark

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Gelegen aan zeer gewilde laan waar de kinderen nog op straat spelen: helft van dubbel woonhuis met dubbele oprit, grote, vrijstaande berging (voormalige garage), overdekte fietsenstalling en besloten tuin met optimale bezonning. De achtertuin biedt veel privacy en vrij zicht over heesters en oude bomen van de aangrenzende tuinen. Er is voldoende ruimte om de woning aan de achterzijde eventueel uit te bouwen of een veranda te bouwen.
De woning is goed onderhouden en in 2018 gemoderniseerd. Daarbij zijn onder meer twee nieuwe dakkapellen geplaatst, de indeling van de hal veranderd, de trap, toilet en vloertegels vernieuwd en een royale inloopkast gebouwd.

Een heerlijk praktisch gezinshuis dat zonder verbouwing betrokken kan worden!

I N D E L I N G
Entree, ruime hal met garderobe en ruime inloopkast, m.k., modern toilet v.v. wandcloset en fontein, grote, lichte L-vormige woonkamer v.v. massief eiken vloer, afsluitbare open haard (houtstook) en openslaande deuren naar achtertuin, open keuken (2010) v.v. natuurstenen blad, 90-cm brede gaskookplaat, oven, afzuigschouw en inbouw magnetron, vaatwasser en koelkast.

1 E V E R D I E P I N G
Overloop, vaste kast, ruime hoofdslaapkamer v.v. laminaatvloer met kleed-/kastenruimte en balkon, 2e slaapkamer v.v. laminaatvloer, moderne, lichte badkamer (2010) v.v. douche met vlakke inloop, breed wastafel meubel, wandcloset, vrijdragend wandmeubel en ligbad v.v. Whirlpool.

2 E V E R D I E P I N G
Vast trap naar geïsoleerde zolderverdieping met voorzolder v.v. dakkapel, bergruimte met opstelling C.V.-ketel (2010) en ruimte voor wasmachine/droger, flinke 3e en 4e slaapkamer, beide v.v. moderne dakkapel (2018) met goede stahoogte. Beide dakkapellen zijn v.v. zonwerend glas en screens.

K E N M E R K E N
- 263 m² eigen grond
- dubbele oprit met 2 autoplaatsen naast elkaar
- woonoppervlak 127 m² conform meetrapport
- renovatie 2018
- dakkapellen 2018 v.v. dubbele zonwerende beglazing en screens
- geheel v.v. dubbele beglazing
- moderne badkamer 2010
- mogelijkheid tot uitbreiding woning
- mogelijkheid plaatsen veranda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.898
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

BAARN M 1172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rigter Makelaars | Qualis

Bel 035-5415000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.