• Verkocht

J.F. Kennedylaan 94 3741 EH Baarn Professorenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2022
Verkoopdatum
5 september 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een zeer rustig en bijzonder plekje gelegen, (hoek)woning met een zonnige tuin aan de voorzijde en schuur. Het huis ligt vlakbij de scholen, bossen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, lichte woonkamer met deur naar de tuin, half open eenvoudige keuken, bijkeuken, hal met toilet en berging.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
Vlizotrap naar grote zolderruimte met cv-ketel. Door middel van een vaste trap kun je hier eenvoudig een derde slaapkamer maken.

Deze leuke woning is een voormalige huurwoning, de woning dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden.

Goed om te weten:
- De woning maakt deel uit van een blokje van 4 woningen
- Deels voorzien van dubbel glas
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1986
- Verkoop conform de voorwaarden van Eemland wonen o.a. eigen bewoningsplicht en asbestclausule
- Het perceel wordt voor de datum van overdracht uitgemeten door het Kadaster, voor rekening van koper
- Notaris: Jager Bokdam de Visser uit Soest

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN H 3270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Berkum Makelaars b.v.

Bel 035-5418445

NVM aankoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
J.F. Kennedylaan 94
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Pascal Vuister: een fijn tussenpersoon tussen makelaar, hypotheekverstrekker en notaris. Hij helpt je gedurende het hele traject met het uitleggen van en op tijd op orde krijgen van de gevraagde documenten. Hij staat altijd voor je klaar, beantwoord ook appjes in de avond. Hij heeft veel kennis van zaken en geeft goede informatie op basis waarvan je beslissingen kan nemen. Een prettig, eerlijk en doortastend persoon.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Vuister Makelaardij
Beste Bob, bedankt voor je mooie en vriendelijke woorden. Hier zijn we erg blij mee. Voor ons is het eigenlijk vanzelfsprekend dat we alle vragen goed beantwoorden. Ook al is dat een keer op een avond. Wij begrijpen dat dit proces voor jou als koper heel spannend kan zijn. Jij doet dit immers niet dagelijks. Wij helpen je daar graag bij. Liever dus een keer teveel aan de lijn dan een keer te weinig! Je bent altijd welkom. We spreken elkaar weer richting de notariële overdracht van de woning.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.