Verkocht: J.F. Kennedylaan 94 3741 EH Baarn [funda]

J.F. Kennedylaan 94 3741 EH Baarn Professorenwijk

76 m² wonen
160 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

Op een zeer rustig en bijzonder plekje gelegen, (hoek)woning met een zonnige tuin aan de voorzijde en schuur. Het huis ligt vlakbij de scholen, bossen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, lichte woonkamer met deur naar de tuin, half open eenvoudige keuken, bijkeuken, hal met toilet en berging.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
Vlizotrap naar grote zolderruimte met cv-ketel. Door middel van een vaste trap kun je hier eenvoudig een derde slaapkamer maken.

Deze leuke woning is een voormalige huurwoning, de woning dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden.

Goed om te weten:
- De woning maakt deel uit van een blokje van 4 woningen
- Deels voorzien van dubbel glas
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1986
- Verkoop conform de voorwaarden van Eemland wonen o.a. eigen bewoningsplicht en asbestclausule
- Het perceel wordt voor de datum van overdracht uitgemeten door het Kadaster, voor rekening van koper
- Notaris: Jager Bokdam de Visser uit Soest

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.276
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 76 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Perceel

160 m²

Inhoud

336 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN H 3270

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 160 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

J.F. Kennedylaan 94 Geschreven op 17 oktober 2022

8,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Pascal Vuister: een fijn tussenpersoon tussen makelaar, hypotheekverstrekker en notaris. Hij helpt je gedurende het hele traject met het uitleggen van en op tijd op orde krijgen van de gevraagde documenten. Hij staat altijd voor je klaar, beantwoord ook appjes in de avond. Hij heeft veel kennis van zaken en geeft goede informatie op basis waarvan je beslissingen kan nemen. Een prettig, eerlijk en doortastend persoon.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 8

Deskundigheid: 8

Onderhandeling en resultaat: 8

Prijs / kwaliteit: 8

Reactie van Vuister Makelaardij

Geschreven op 18 oktober 2022

Beste Bob, bedankt voor je mooie en vriendelijke woorden. Hier zijn we erg blij mee. Voor ons is het eigenlijk vanzelfsprekend dat we alle vragen goed beantwoorden. Ook al is dat een keer op een avond. Wij begrijpen dat dit proces voor jou als koper heel spannend kan zijn. Jij doet dit immers niet dagelijks. Wij helpen je daar graag bij. Liever dus een keer teveel aan de lijn dan een keer te weinig! Je bent altijd welkom. We spreken elkaar weer richting de notariële overdracht van de woning.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd