• Verkocht

Bremstraat 28 a 3742 RH Baarn Nieuwe-Oosterhei

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2022
Verkoopdatum
30 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In rustig straatje gelegen, nabij een buurt-winkelcentrum, scholen en op loopafstand van het "Cantonspark/Wintertuin" en de weilanden langs de Eem, recent (2017-2020) praktisch geheel en op zeer smaakvolle wijze verbouwde rechter helft van 30-er jaren 2-ONDER-1-KAP WONING v.v. cv (2021). Deze gezinswoning heeft een voortuin met oprit voor een kleine auto en een mooie zonnige en besloten achtertuin op het westen, met een veranda met houtkachel (mogelijkheid tot garage bij te kopen). Perceeloppervlak 170 m².

Indeling:
Entree, hal, vernieuwd toilet, verdiepte proviand kast, landelijke schuifdeur geeft toegang tot de tuingerichte L-vormige woon-/eetkamer voorzien van robuuste eiken vloerdelen, openslaande deuren (2020) naar de grote veranda en de tuin. Een extra zijraam geeft fijne lichtinval, de uitgebreide meterkast is vernieuwd aan de voorzijde van de living.
Zeer fraaie en ruime moderne keuken (2020) in de uitbouw, de echte eikenhouten keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder o.a. een Quooker, een 5-pits gasfornuis/oven, betonnen aanrechtbladen en heeft een industriële betonnen vloer, deur naar de tuin/veranda.

1e verdieping:
Overloop v.v. vaste kast, vernieuwde badkamer (2020) met glazen inloopdouche voorzien van regendouche, hoekligbad, dubbele wastafel en designradiator, aparte waskamer aan de voorzijde met inbouwkasten, wasmachine-/drogeraansluiting en 2e toilet, 2 mooi afgewerkte slaapkamers waarvan de achter slaapkamer voorzien is van deur naar het dakterras gelegen op het westen. Vaste trap;
2e verdieping:
Zeer ruime 3e zolder-/slaapkamer (ca.13 m² ) voorzien van dubbele kunststof dakkapellen, bergruimte en CV-opstelling.

Deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning is praktisch geheel geïsoleerd en recent, met mooie materialen en karaktervol, afgewerkt. Zeker de fijne tuin en de grote veranda zorgen voor een heerlijk buitenleven waarbij sfeer en woongenot hand in hand gaan. Beleef dit zelf tijdens een bezichtiging!

Mogelijkheid garage 6.28x3.12 gelegen aan de achtertuin bij te kopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 3464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.