Zandvoortweg 136 3741 BJ Baarn Professorenwijk

Een vrijstaande romantische woning met (slaap)kamers & luxe badkamer op begane grond en vrij gelegen tuin in Baarn.

Deze gemoderniseerde vrijstaande woning, landhuisstijl, met riante oprit voor 2 auto's, beschikt over een zonnige en sfeervolle living, een woonkeuken met aangebouwde verwarmde veranda en een tuin vol privacy met altijd minimaal één van de terrassen in de zon.
Kortom; zeer privé, riant en duurzaam wonen op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen.

Indeling;
Het huis heeft een eigen oprit met automatisch hek en laadpaal voor een elektrische auto. In het midden van de woning bevindt zich de entree met toegang tot de hal, het toilet, de meterkast en twee ingebouwde garderobekasten.

Links van de hal een sfeervolle en lichte woonkamer met een gasgestookte openhaard, ingebouwd bureau en dubbel openslaande deuren naar het voorterras op het zuiden. Vanuit de woonkamer kom je door de ensuite deuren naar de woonkeuken. De landelijke woonkeuken heeft tevens dubbel openslaande deuren naar de veranda aan de achterzijde. De veranda is voorzien van elektrische verwarming, elektrisch afsluitbare schermen én vrijstaande houtkachel en daardoor echt een gezellige verlenging van de leefruimte. Via de veranda is de bijkeuken bereikbaar met voldoende opbergruimte, extra aanrecht/werkruimte en koel-/vries combinatie.

Rechts van de hal het kantoor/bibliotheek aan de voorzijde, met prachtige ingebouwde boeken- en archiefkasten. Aan de achterzijde de master-bedroom met dubbel openslaande deuren naar de tuin met aansluitend de luxe badkamer voorzien van ligbad met jetstreams en brede inloop-stortdouche.

De eerste verdieping kent drie ruimtes: bovenaan de trap de cv-kast (achterzijde) en grote berging (voorzijde) beide met veel opslagcapaciteit.
Links van de trap: een was- en kleedkamer met ingebouwde kledingkasten, drie grote opberglades voor de was en een kast voor de wasmachine en droger. Deze kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde.
Rechts van de trap: slaapkamer met vaste opbergkasten en wastafel en daarnaast weer een kleedkamer met ingebouwde kledingkasten en berging in de zijkanten rondom.
Deze kamers zijn voorzien van twee dakkapellen aan zowel de achter- als voorzijde van de woning.

De prachtig aangelegde tuin wordt ook wel de 'Secret Garden' genoemd door zijn vrije zonnige ligging, oude muur van originele 19e eeuwse kloostermoppen en altijd groene Steeneiken. De robotgrasmaaier en computergestuurde sproei-installatie voor het gazon, borders en sierpotten maken het geheel zeer onderhoudsvriendelijk. In de achtertuin bevindt zich tevens een sfeervol bijgebouw voorzien van elektra, voor o.a. stalling van fietsen en opslag van tuingereedschap.

Kenmerken:
-Woonoppervlakte ca. 146 m²
-Bijgebouw opslag ca 17 m²
-Perceeloppervlakte 576 m²
-Voorzien van elektrisch toegangshek op afstandsbediening
-Laadpaal voor elektrische auto
-Energielabel C
-Zonnepanelen op het zuiden, aantal 13 stuks, jaar installatie 2021

Aanvaarding in overleg.