• Verkocht

Vondellaan 16 3743 HZ Baarn Pekingpark

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 480 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 865.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zoekt u een moderne, onderhoudsvriendelijke en ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en diepe tuin? Dan is deze woning met lage energiekosten een uitstekende keus! De ligging in de gewilde dertiger jaren wijk het Pekingpark is uiterst gunstig nabij de wandelbossen, basis- en middelbare scholen, het NS-station en het centrum.

Deze royale halfvrijstaande gezinswoning heeft een riante woonkamer, met eetgedeelte en halfopen keuken, van alle gemakken voorzien. De grote garage (met elektrische garagedeur) is vanuit de hal binnendoor te bereiken. Er zijn maar liefst vijf goede slaapkamers en veel opbergruimte. De moderne badkamer is een streling voor het oog. De diepe en fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen, heeft meerdere terrassen en een praktische stenen berging. Op de oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden.
Woonoppervlakte: 168 m² en perceeloppervlakte: 480 m²

BEGANE GROND: Overdekt entree, hal met garderobe, zwevend toilet, een riante woonkamer met een lichte plavuizenvloer en een verrassend ronde wand rond de trapopgang, schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde is een eetgedeelte overlopend in de open keuken (Poggenpohl) met veel kasten en onder andere een 5-pitsgasfornuis, oven, combimagnetron en vast koffiezetapparaat (grotendeels Miele apparatuur). De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.
1e VERDIEPING: Brede overloop met zijraam, de hoofdslaapkamer met kastenwand en balkon, 2e en 3e goede slaapkamers met kasten, een luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en aansluitingen wasmachine en droger in een kast.
2e VERDIEPING: Overloop met c.v-kast, riante 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam, nog een 5e zolderkamer met dakkapel, mogelijkheid voor een 2e badkamer, bevloerde bergvliering.

Bijzonderheden:
- Energielabel A met 13 zonnepanelen (lage energiekosten);
- Volledige isolatie toegepast;
- Een Nefit combi-ketel uit 2018;
- Recent elektrisch zonnescherm;
- Zeer goede staat van onderhoud;
- Vijf goede slaapkamers;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.149
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
666 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN L 1943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
289 m² (27,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Baarn

Bel 035-5412000
Dhr. de Oude
Vondellaan 16
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De contacten met de makelaar verlopen prima. We kregen een goede begeleiding. De service die zij verlenen was en is van zeer goed kwaliteit. Zij zijn zeer klantvriendelijk en hun klant is bij wijze van spreken koning. Gezien de marktomstandigheden is de prijs/kwaliteit uitstekenD
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Nijland Makelaars Baarn
Wat fijn om te horen dat u de samenwerking zo heeft ervaren. Wij hebben het ook als heel prettig ervaren en danken u dan ook hartelijk!

NVM aankoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.