• Verkocht

Johannes Verhulstlaan 5 3741 GG Baarn Componistenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
23 november 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Gelegen in de componistenbuurt zeer ruime aan de achterzijde uitgebouwde, keurig onderhouden robuuste middenwoning op een uitstekende locatie in de gemeente Baarn.
De woning is gelegen tussen het groen van het Hoge bomenbosje en de robuuste schotse hooglanders aan de Eemnesserweg. Tevens op fietsafstand van lagere scholen, het centrum en kasteel Groeneveld.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet met wasbakje, trapkast, ruime woon- eetkamer van ca. 30m² met deur naar achtertuin. Dichte moderne keuken v.v. alle wenselijke inbouwapparatuur en deur naar achtertuin.

1e verdieping: royale overloop, separaat toilet, balkon aan de voorzijde op het oosten, 3 slaapkamers van goed formaat, complete moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap naar de royale zolder welke nog is in te delen, v.v. dakramen en opstelling wasmachine/cv ketel.

Goed op de zon gelegen achtertuin met stenen berging en achterom.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 128m²
- Perceeloppervlakte 171 m²
- Achtertuin op het zuidwesten gelegen
- Gewilde woonomgeving
- Zolder open ruimte
- 3 flinke slaapkamers op de eerste verdieping

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.258
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN H 2381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Floor Makelaardij o.g.

Bel 035-5287010
Een funda gebruiker
Johannes Verhulstlaan 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Estate agent was great kept me up to date and fulfilled any additional help and wishes from me and was progressional from start to finish
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Baarn

Bel 035-5412000
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Johannes Verhulstlaan 5
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede makelaar; goed prijsonderhandelings resultaat. Laag courtage percentage toegepast omdat de deal zeer snel rond was. Contact met makelaar verliep soepel en volledig naar wens.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Nijland Makelaars Baarn
Het is enorm fijn te horen dat u zo'n prettige ervaring heeft gehad met Fleur en ons kantoor! De gerichte aankoop verliep goed en we zijn blij te horen dat u zo content bent met de woning. Veel woonplezier gewenst!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.