• Verkocht

Nieuw Baarnstraat 17 3743 BN Baarn Transvaal

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2024
Verkoopdatum
6 maart 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Uniek wonen nabij het centrum maar toch heel rustig in een doodlopend straatje.

Deze charmante ruime MIDDENWONING is gebouwd in 1914 en voorzien van CV.
Met een voortuin, waar u een bankje kunt neerzetten om van het zonnetje en uitzicht te genieten, en een besloten fijne achtertuin/patio met vrijstaande stenen berging en achterom.
Perceeloppervlakte 106 m².

INDELING
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, lichte woon-/eetkamer met inbouwkast en toegang tot de knusse woonkeuken v.v. enige inbouwapparatuur en luik met toegang tot de proviandkelder. Toilet. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Grote overloop met "Sanibroyeur" toilet en inbouwkasten. Badkamer met douchecabine, wastafel en dakkapel, 1 zeer grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde van de woning met dakkapel en diverse inbouwkasten, 2e L-vormige slaapkamer aan de achterzijde van de woning met Velux dakvensters en dakkapel.
Vaste trap naar...
2e verdieping:
Voorzolder met CV-opstelling (2009), ruim voldoende stahoogte, leuke zolderkamer met Velux dakraam en veel bergruimte. Dient nog wel afgewerkt te worden.

De woning is heel leuk gelegen met vrij uitzicht op een hofje en op loopafstand van het gezellige Baarnse Centrum met winkels en horeca, en het NS-station.
Op fietsafstand van Kasteel Groeneveld en de bossen van Baarn.
Parkeren kan in de nabijheid en is nog steeds gratis in Baarn, deels blauwe zone.

De woning is redelijk onderhouden, echter na enige verbetering en modernisering heeft u een ruim huis op een leuk plekje!

Boedelnotaris: De Baarnse Notarissen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 1068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
37 m² (6,8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.