• Verkocht

Dovenetelhof 28 3742 EH Baarn Eemdal-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2024
Verkoopdatum
18 mei 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan de zuidoostelijke rand van Baarn en aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer, een ideale gezinswoning!

Deze TUSSENWONING met VIER slaapkamers en mogelijkheid voor een vijfde is riant bemeten en gunstig gelegen. Op nog geen 50 meter afstand begint de schitterende Eempolder en op vijf minuten lopen is een supermarkt. Het centrum van Baarn biedt een breed scala aan voorzieningen en bereik je fietsend in 5 tot 10 minuten. De woning zit uitstekend in elkaar maar biedt ook de gelegenheid aan een volgende eigenaar om naar eigen wens te renoveren.

Bouwjaar 1975
Woonoppervlakte 113 m2
Perceeloppervlakte 126 m2
Inhoud 439 m3
Energielabel D, geldig tot februari 2034

Indeling
Begane Grond
Entree met achter de voordeur een L-vormige hal met meterkast en toilet met fontein. Aan de straatzijde is via een binnendeur of via een oprit de aangebouwde berging met wasmachine aansluiting te bereiken. De ruime woonkamer is tuingericht en er is een sfeervolle open haard aanwezig. De keuken aan de opritzijde is eenvoudig maar erg ruim.

Eerste verdieping
Via een trap in de woonkamer bereik je de overloop met aangrenzend 3 in grootte variërende slaapkamers. Voornamelijk de master bedroom is heerlijk ruim en kan eventueel worden gesplitst om 2 kamers te maken. In de badkamer zijn een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken en momenteel in gebruik als vierde slaapkamer. Het is ruim, licht en beschikt over een eigen wastafel/pantry. Een separate berging biedt toegang tot de CV installatie.

Tuin
Aan de voorzijde is het perceel deel bestraat en voorzien van bescheiden bosschages. De achtertuin op het zonnige zuidwesten is verzorgd met terras, perken en een overkapping achterin.

Bijzonderheden
- Vier slaapkamers;
- Nabij vele voorzieningen;
- Direct aan de Eempolder gelegen;
- Tuin op het zonnige zuidwesten;
- Centraal in Nederland!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN N 112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.