• Verkocht

Wagenaarlaan 9 3741 GD Baarn Componistenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De Wagenaarlaan 9 ligt in de sfeervolle, groene, rustige componisten buurt. Het is een unieke 50' jaren woning met nog een aantal originele kenmerken. De woning is voorzien van een ruime voor- en achtertuin Fijne lichte gezinswoning met 5 kamers. Goed gelegen nabij uitvalswegen, wandelbossen, basisscholen en het centrum. Bijzonder: deze woning kijkt rechtstreeks uit op het groen van buitenhuis Rusthoek.

Indeling:
Begane grond: ruime hal met trap naar 1e verdieping. Onder de trap bevindt zich het toilet en een provisiekast. Eenvoudige keuken met toegang naar de achtertuin. Ruime lichte woonkamer.

1e verdieping: overloop, vier slaapkamers van verschillende grootte en één met balkon. Eenvoudige douche.

Zolder over de hele breedte van de woning, bereikbaar via vlizotrap.

De woning moet worden gemoderniseerd maar is deze moeite meer dan waard.

In de koopovereenkomst zijn o.a. de ouderdomsclausule, niet bewonersclausule en asbestclausule van toepassing.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter is indicatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G 3,53 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi HRE ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 3169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Nijzoon

Bel (+31) 88 548 08 76

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.