• Verkocht

Hillsestraat 21 4269 VH Babyloniënbroek Babyloniënbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 367.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2022
Verkoopdatum
21 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VRIJHEID BLIJHEID

Deze vrijstaande bungalow (420 m³) staat op een mooi perceel van 525 m² met een weids uitzicht aan de achterzijde en biedt volop vrijheid! De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en een praktische bijkeuken. De woning is bijzonder geschikt voor een ouder (echt)paar die vrij en comfortabel willen wonen, maar met liever niet teveel hebben om bij te houden. De woning is enigszins gedateerd, maar wel goed onderhouden. De ligging, de mogelijkheden van het huis en het uitzicht over de achtergelegen weilanden geven degene die komt kijken zeker blijheid!

Indeling begane grond: hal (entree) met meterkast en trapgang naar de eerste verdieping, woonkamer met schouw en schuifpui met toegang tot de achtertuin, slaapkamer aan de voorzijde, aparte toiletruimte, eenvoudige badkamer met dubbele wastafel en douchegelegenheid, dichte woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling met RVS afzuigkap en 4-pits gasfornuis, praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en een loopdeur voor toegang achterom.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer onder de schuine kap voorzien van een groot dakraam voor daglicht en frisse lucht. Verder op deze verdieping een voorzolder geschikt voor berging en de opstelling van de cv-ketel.

Achter de woning staat een mooie veranda zodat je heerlijk beschut kunt zitten, maar ook verbonden bent met de tuin zodat het buitenleven optimaal te beleven is. De mooi aangeplante, verzorgde tuin heeft ook verschillende zitjes om te genieten van deze mooie plek. Verder op het perceel een oprit voor parkeren op eigen terrein en een houten tuinberging voor bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap. Degene die eenvoudig en rustig wil leven kan hier een fantastische woonplek realiseren! Heel veel vrijheid en blijheid is te vinden op deze stek!

Babyloniënbroek - in de volksmond beter bekend als "Broek" - is een van de kleinste kerkdorpen van de gemeente Altena, provincie Noord-Brabant. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken, dus ook grotere steden zoals Breda of Gorinchem zijn snel te bereiken. Het is een gemoedelijk dorp met zo'n 400 inwoners. Rust is hier dan zeker ook nog te vinden! Het dorp kenmerkt zich door de lange lintbebouwing. Het is een dorp met prachtige oude authentieke boerderijen, maar ook met moderne nieuwbouw. In Babyloniënbroek is een kleine basisschool en een prachtige visvijver, die in de wintermaanden dienst doet als ijsbaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 367.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.910
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Burnamatic (gas gestookt uit 1988, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG B 623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.