• Verkocht

Rabenhauptstraat 17 9693 BA Bad Nieuweschans Nieuweschans Nieuwbouw

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2021
Verkoopdatum
7 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

!!!Helaas kunnen wij op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. Reeds ingeplande bezichtigingen gaan wel gewoon door. Uw eventuele bezichtigingsaanvraag zullen wij op onze reservelijst zetten.

In kindvriendelijke woonomgeving en nabij voorzieningen gelegen, zeer ruime hoekwoning met aangebouwd stenen garage, aangebouwde stenen berging en vrijstaand houten tuinberging. Deze keurige woning beschikt over 4 (!) slaapkamers en privacyvolle achtertuin op het zuiden gesitueerd. Totale grondoppervlakte ca. 291 m².

Begane grond: overdekt entree, grote hal met kelderruimte en toilet, sfeervolle woonkamer met sfeerhaard, open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluitingen en toegang tot garage en slaapkamer/serre. De slaapkamer/serre is voorzien van schuifpui naar de tuin en toegang tot de berging.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast, badkamer (voormalige 4e slaapkamer) met stoomdouchecabine, wandcloset, vaste wastafel met meubel en designradiator, tweede badkamer met whirlpool/jacuzzi.
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken royale zolderberging.

Deze woning wordt verwarmd middels centrale verwarming en open haard, voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen en -deuren met dubbele beglazing.

Op steenworp afstand gelegen van 'Thermen Bad Nieuweschans' (een toeristische attractie) en de Duitse grens.

Absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

NIEUWESCHANS C 2114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0597 417550
Een funda gebruiker
Rabenhauptstraat 17
3,8
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Wat betreft service en begeleiding, vond ik deze makelaar zeer matig. Ik had een gevoel dat mijn belangen als verkoper niet toe deed bij deze makelaar. Bij adviesvraag of wensen; werd ik alleen maar met stilte begroeten. Er werd erg slecht gecommuniceerd. Geen marktconform advies mbt tot de verkoop van mijn huis gekregen. Men wilde alleen maar verkopen om hun courtage zsm in handen te hebben. Bij de overdracht heeft deze makelaar niet eens de moeite gedaan om zijn afwezigheid te vermelden. Zowel bij de koop en verkoop van mijn huis, had ik slechte ervaring met deze makelaardij!
Deskundigheid
4
Lokale marktkennis
5
Prijs / kwaliteit
3
Service en begeleiding
3

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.