• Verkocht

Voorstraat 8 9693 EG Bad Nieuweschans

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 408 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Prachtig gelegen aan de brink in het centrum van het gezellige kuurdorp Bad Nieuweschans, treft u deze royale monumentale woning aan. De woning beschikt over vele authentieke details, zoals de gepleisterde gevel afgewerkt met een kroonlijst met blokdecoratie en schitterende houten balkenplafonds op de begane grond en eerste verdieping.
De woning biedt veel leefruimte en mogelijkheden, en beschikt over een heerlijke zonnige tuin.

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree, voorzien van plavuizen en een toilet met fonteintje, een garderobe en de meterkast (het betreft een vernieuwde groepenkast).
De ruime, lichte voorkamer (ca. 33,3m²) aan de voorzijde is voorzien van plavuizen, een inbouwkast en wenteltrap naar de eerste verdieping. Het plafond is geheel opgetrokken uit hout, met balken en fraaie ornamenten.
De woonkamer aan de achterzijde (ca. 23m²) beschikt over een parketvloer met vloerverwarming, sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die een fraai uitzicht op de achtertuin bieden. Tevens zijn de ruiten aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik.
De keuken (ca. 8m²) is voorzien van plavuizen, een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast.
De bijkeuken (ca. 6,3m²) is eveneens voorzien van plavuizen. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een deur naar het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De wenteltrap in de vide leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Deze is belegd met laminaat, en hier bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping en ene kastenwand met inbouwkasten.
De overloop biedt toegang tot de badkamer en vier slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer (ca. 14,4m²) is voorzien van laminaat, een sfeervol balkenplafond en grote zesruitsvensters met isolerende beglazing.
De kleinere slaapkamer (ca. 8,3m²) is eveneens voorzien van laminaat, wastafel, een balkenplafond en isolerende beglazing.
De grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 18,5m²) is bekleed met tapijt en beschikt over een inbouwkast met schuifwanden, balkenplafond en grote raampartijen met isolerende beglazing.
De kleinere slaapkamer is eveneens voorzien van tapijt, een balkenplafond, isolerende beglazing en beschikt daarnaast over een wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een grote bergruimte (ca. 39m²) aan waar eenvoudig één of meerdere slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Deze ruimte beschikt over vier dakramen met isolerende beglazing, en u treft hier de CV-opstelling aan (Intergas Kompakt HRE uit 2014 in eigendom). Een luik biedt toegang tot de bovengelegen bergzolder.
Aan de voorzijde ligt de vijfde slaapkamer (ca. 16,3m²). Deze is voorzien van tapijt, twee dakramen met isolerende beglazing en een wastafel.

Tuinen:
De voortuin bestaat uit een karakteristiek onderhoudsvrij klinkerplateau.
De zonnige en ruime achtertuin is voorzien van een terras, buitenkraan, sierborders, houtopslag, diverse zitplekken en een achterom. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een royale stenen garage (38,3m²) die is uitgerust met elektra, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een zolder.

Bijzonderheden:
* Royaal monumentaal pand met 5 slaapkamers en mogelijkheid tot creëren van extra kamers;
* Goed onderhouden;
* Vele authentieke details;
* Geheel voorzien van isolerende beglazing;
* Zeer ruime stenen garage!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.423
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
408 m²
Inhoud
759 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWESCHANS C 293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWESCHANS C 295
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
250 m² (25 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0597 417550

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuweschans-Centrum

Heel Bad Nieuweschans

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuweschans-Centrum

Heel Bad Nieuweschans

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.