Arendstraat 20 1171 DZ Badhoevedorp Badhoevedorp Centrum

Blijvend vrij uitzicht vanaf de 2 balkons op 3e etage van dit driekamer hoekappartement @Badhoevedorp Arendstraat 20

Dit schitterend gelegen hoekappartement met lift is nagenoeg instapklaar en door de ligging op de kop van het gebouw is het de hele dag licht en zonnig.

Het appartement is te bereiken via een lift en heeft een eigen entree op de derde verdieping naast de trap. De woning heeft een hal met onder meer de moderne keuken, een apart toilet, de frisse badkamer en een slaapkamer van bijna 12 m². Het vrije uitzicht in de heerlijk lichte woonkamer van circa 29 m² nodigt uit om eindeloos weg te kijken, binnen vanaf de bank of buiten vanaf één van de twee balkons, de hoofdslaapkamer met toegang naar het balkon bereik je via de woonkamer.

Deze woning is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 70 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 218 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de berging van circa 6,5 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de balkons van circa 8 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel E afgegeven.

Indeling
Parterre:
Afgesloten gemeenschappelijke entree met nieuw video intercom systeem met WiFi, brievenbussen, bellentableau, trap naar de bergingen en toegang tot de lift.

3e Verdieping:
Entree, hal/gang met meterkast, toilet met fontein en boiler, kast met wasmachine- en drogeropstelling, ruime woonkamer van circa 29 m² met wandkast met een werkblad en ingebouwde koel-vriescombinatie en toegang tot zowel het eerste balkon van circa 3,2 m² als naar het op het zuidwesten gelegen tweede balkon van circa 4,6 m² en slaapkamer van circa 10,1 m² met deur naar het tweede balkon, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, dichte keuken van circa 5,4 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur, tweede slaapkamer van circa 11,5 m² met toegang tot het eerste balkon.

Berging:
De berging van circa 6,5 m² is gelegen in de onderbouw.

Ligging:
Rustig gelegen maar toch midden in het centrum van Badhoevedorp met de winkels op loopafstand en de diverse voorzieningen, als scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en aansluitingen snelweg, in de nabije omgeving. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt. U woont hier centraal ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Schiphol.

VvE
Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex met een actieve VvE welke voorzien is van een afgesloten entree met intercom en een lift. De servicekosten bedragen € 206,87 per maand.

Toekomstige ontwikkelingen:
Voor het complex ligt nog een groenstrook op het voormalige tracé van de snelweg A9. Er wordt momenteel gewerkt aan een nieuw dorpsgezicht. Binnenkort wordt er naast dit appartement een nieuw parkeerterrein aangelegd, waardoor u verzekerd bent van een parkeerplaats. Ook zal er een permanente groenstrook (de groene kraal, groen parkje) worden aangelegd, waardoor het zicht niet zal worden beperkt door de toekomstige bebouwing. Meer informatie:

Wil jij comfortabel en rustig wonen? In dit appartement vergeet je de dagelijkse hectiek en waan je je vrij door alleen maar naar buiten te kijken. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.

Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden.

Koopsom: € 349.500,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwperiode 1960
- 2 slaapkamers, 2 balkons
- Gebruiksoppervlak wonen circa 70 m²
- Servicekosten € 273,87 per maand, dit is inclusief een voorschot van € 67,- voor stookkosten
- Eigen grond
- Alle kamers en keuken hebben ethernet aansluitingen
- Oplevering in overleg