Chr. Huygensstraat 31 1171 XL Badhoevedorp Badhoevedorp Noordwest

Te koop! Een gezinswoning op de groei.

Ruime, te moderniseren, uit- en op te bouwen woning met ruim 13 meter diepe achtertuin @Badhoevedorp Christiaan Huygensstraat 31

Deze jaren zestig stijl middenwoning op wandelafstand van de winkels heeft alle mogelijkheden om er een echt familiehuis van te maken. De zonnige tuin is er al.

Deze middenwoning heeft onder meer een doorzon woonkamer van bijna 32 m² met dubbele deur naar de tuin en een aparte keuken aan de tuinzijde, drie slaapkamers en een badkamertje op de eerste verdieping. De bijna 13 meter diepe achtertuin van bijna 75 m² ligt op het noordwesten en heeft een berging van circa 6 m² en een achterom.

DIT OBJECT is VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING NVM BIEDEN

Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op een kavel van 169 m² eigen grond en beschikt over circa 83,5 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 287 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 7 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel E afgegeven.

Indeling
Parterre:
Entree, hal met meterkast, trap naar 1e verdieping met trapkast en een toilet met fontein, woonkamer van circa 32 m² met openslaande deuren naar de op het noordwesten gelegen achtertuin en een keuken van circa 7 m² met deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en afgesloten ruimte met wasmachineopstelling, badkamer met inloopdouche en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde van circa 10 m² met een vaste kast en twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 11,6 m² met vaste kast en van circa 6,6 m².

Tuin:
Voor de woning ligt een bijna 7,5 meter diepe en bijna 6 meter brede onderhoudsvrije tuin op het zuidoosten. De achtertuin op het noordwesten is ook bijna 6 meter breed en bijna 13 meter diep, is onderhoudsarm, heeft een achterom en is voorzien van een stenen berging (circa 7 m²).

Ligging:
De woning ligt op wandelafstand van het centrum van het dorp, de scholen, sportaccommodaties, het zwembad, de vernieuwde kinderboerderij bij het nieuwe dorpshuis en het openbaar vervoer. Amsterdam ligt op ongeveer 25 minuten fietsen en Schiphol is in ongeveer 20 minuten per fiets bereikbaar via de binnenwegen, evenals het Amsterdamse bos. De aansluitingen naar de snelwegen A4, A5, A9 en A10 liggen binnen een paar autominuten.

Zoek jij een woning met toekomst op een rustige plek met groeimogelijkheden? Deze woning is uitermate geschikt om (desgewenst) in fases uit te groeien tot een kanjer, maar daar moet je dan wel wat voor doen. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.

Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden.

NVM-bieden
- Dit object is verkocht via de online veiling NVM-BIEDEN
- Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
- Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- Type tussenwoning
- Gebruiksoppervlak wonen 83,5 m²
- Eigen grond
- Oplevering kan snel
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Bouwtechnisch rapport aanwezig