• Verkocht

Blauwe Reiger 6 9953 TH Baflo Baflo

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 342 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2022
Verkoopdatum
13 januari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Riante en moderne helft van een dubbel woonhuis, met overkapping en ruime vrijstaande schuur. Gelegen op een perceel van 342 m² eigen grond. Deze goed onderhouden woning is op de begane grond en de eerste verdieping van vloerverwarming voorzien, tevens is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnwerk.

Het dorp Baflo is een gezellig dorp in de provincie Groningen op het mooie Hogeland. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels scholen en een dorpshuis. Baflo is goed bereikbaar en is gelegen op enkele autominuten van de grotere kern Winsum en 20 autominuten van Groningen. Tevens heeft Baflo een treinstation (op loopafstand van de woning) waardoor u kunt beschikking over een uitstekende verbinding met de stad Groningen

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, kastruimte en toilet. Lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 50 m²)

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 12, en 12,5 m²) en de moderne badkamer met toilet, inloopdouche en een fraai badmeubel.

Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken waar eventueel nog extra kamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woonhuis 2017
- Hoog onderhouds- en voorzieningenniveau
- HR CV combi ketel, Intergas HRE A-label pomp (2017)
- ruime vrijstaande schuur
- 10 zonnepanelen
- elektrisch bedienbare zonnescreens op de verdieping
- waterontharder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.511
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAFLO G 911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAFLO G 912
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
125 m² (17 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Zuidhorn

Bel 0594-503233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.