• Verkocht

Groenveld 2 5761 HM Bakel Bakel

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 397 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
6 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fraai hoekperceel gelegen mooie vrijstaande woning met garage.

BIJZONDERHEDEN
- Achtertuin met veel zon en privacy;
- Unieke werk- en/of speelkamer op de begane grond;
- Goed geïsoleerde en energiezuinige woning;
- Draai- / kiepramen;
- Woning met zeer veel daglicht;
- Ruime en praktische garage met zolder;
- Vloerverwarming woonkamer, keuken en badkamer;
- CV-ketel Nefit Trendline (bouwjaar 2015).

ALGEMEEN
Deze prima afgewerkte woning beschikt over een werk- en/of speelkamer op de begane grond (zeer ideaal om bijvoorbeeld thuis te werken – eventueel ook aan te passen naar een slaapkamer), zonnige en privacy biedende achtertuin, ruime garage met zolder en inrit voor tenminste twee auto’s. Op een rustige en mooie locatie gelegen, op loopstand van het centrum van Bakel en op steenworp afstand van veel groen zoals Bospark Bakel. De woning heeft een energielabel A en kent lage energiekosten. Veel financiers rekenen met een rentekorting ingeval een woning een A-label heeft!. Het dakvlak van de woning en/of garage biedt
interessante mogelijkheden om de woning met zonnepanelen verder te verduurzamen.

INDELING
BEGANE GROND
Hal/ entree,
Voorzien van tegelvloer. Garderobekast met ledverlichting. Meterkast met moderne inrichting (7 groepen en 2
aardlekschakelaars) en glasvezelaansluiting.

TOILET
Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

WOONKAMER
Ruime en zeer lichte L-vormige woonkamer met stucwerk wanden en spuitwerk plafond met ornamenten. De woonkamer is voorzien van een sfeervol TV wand- / haardmeubel met LED sfeerhaard en vakken met LED verlichting. Openslaande tuindeuren naar het terras.

KEUKEN
Ruime leefkeuken met keukeninrichting in L – opstelling. Voorzien van een provisiekast, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron. De keuken geeft via de schuifdeur in de muur toegang tot de werk- / speelkamer.

WERK-/ SPEELKAMER
Deze multifunctionele ruimte is ideaal om thuis te werken en of als speelkamer voor de kinderen. Eventueel ook geschikt te maken als slaapkamer. Voorzieningen voor een waterleiding zijn aanwezig.

1E VERDIEPING
Overloop: Voorzien van Novilon vloer in naturel houtmotief en stucwerk wanden en plafonds. De dakkapel geeft een ruimtelijke sfeer en veel lichtinval.
Slaapkamers: Drie ruime slaapkamers met Novilon vloer en stucwerken wanden en plafonds. Twee slaapkamers zijn voorzien van dubbele dakvensters welke zorgen voor veel lichtinval. Eén slaapkamer beschikt over bergruimte achter het knieschot (voorzien van verlichting).

BADKAMER
De zeer ruime badkamer is afgewerkt in een naturel kleurstelling en is voorzien van vloerverwarming. Voorzien van dubbele wastafel, douchecabine (met regendouche), ligbad en toilet. Het ligbad en douche zijn uitgerust met Grohe thermostaatkranen. In het plafond zijn twee LED-spots verwerkt.

WASRUIMTE
Praktische wasruimte met witgoedaansluiting, dakvenster en opstelplaats CV-ketel. Via een luik is een handige bergruimte te bereiken.

2E VERDIEPING
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Voorzien van vloerbedekking en volledig afgetimmerd (geen open spouw).

TUIN
De voortuin is onder andere voorzien van een fraai sierhekwerk en gemetselde brievenbus. De achtertuin is gelegen op het
(zuid)westen en biedt veel privacy. Voorzien van sierbestrating, gazon, tuinverlichting, borders en een groot vlonderterras. De inrit biedt plaats aan tenminste twee auto’s. Het geheel maakt een verzorgde indruk.

GARAGE
De ruime vrijstaande garage is eveneens volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een overheaddeur. Verder is er een voorziening voor een keukenblok aanwezig (water en riolering) en de vlizotrap geeft toegang tot de (afgetimmerde) zolder.

BOUWAARD
Bouwjaar 1994 / 1995.
Gevels opgetrokken in spouw metselwerk.
Verdiepingsvloer beton, houten zoldervloer.
Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas, slaapkamers zijn voorzien van (aluminium) horren.
Houten kapconstructie met geïsoleerde dakplaten en gedekt met betonpannen.
Volledig geïsoleerd (begane grond -, gevels – en dakisolatie).
Dakkapel is afgewerkt met Trespa zijpanelen en voorzien van fraai zinkwerk.
Hemelwaterafvoeren alle uitgevoerd in zink.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.326
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
397 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAKEL EN MILHEEZE N 1941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
397 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.