• Verkocht

Boterbloemstraat 7 5761 EM Bakel Bakel

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

De woning aan de Boterbloemstraat 7 te Bakel heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Rustige en kindvriendelijke locatie nabij voorzieningen
- Keurige woning met recent vernieuwde keuken!
- Mogelijkheid tot maar liefst 5 slaapkamers
- Fijne tuin met overkapping gelegen op het oosten
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een carport plus een garage

LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.

Wat een leuke woning! Fijne tweekapper met een ruime oprit en carport én garage met vliering

U betreedt de woning in de hal waar zich de meterkast bevindt, de doorgang naar de woonkamer en de trapgang naar de eerste verdieping.

De living is fijn ingedeeld! Het is wel een open ruimte maar toch heeft u een afscheiding tussen eten en tot rust komen in de woonkamer. De living is voorzien van een PVC vloer en dus erg onderhoudsvriendelijk.

Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met een mooie lichtinval door de grote raampartijen. Het raam is in 2018 nog vervangen en heeft nu isolerende beglazing.

Centraal gelegen is de keuken en deze is vernieuwd in 2020! de keuken is van alle gemakken voorzien en ook biedt de keuken voldoende kastruimte. Er is een Koelkast, een combioven, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Verder is er een betegelde achterwand en in het plafond zitten spotjes verwerkt.

Naast de keuken is er ruimte voor een riante eettafel. Deze heeft zicht op de eigen achtertuin. Fijne ruimte om heerlijk aan te tafelen!

Aan de achterzijde is de bijkeuken gelegen. Praktische ruimte waar de aansluitingen aanwezig zijn voor de wasapparatuur, ook is er een uitstortgootsteen aanwezig en voldoende ruimte voor een extra kast of wellicht een extra koelkast en/of vriezer.
Tevens is hier de toiletruimte te vinden. Ideale locatie, ook wanneer u van het buitenleven geniet is deze op korte afstand.

De garage is vanaf de oprit te bereiken en tevens vanuit de tuin. Ruime garage met extra bergruimte op de vliering.

Eerste verdieping

De trapopgang en de eerste verdieping hebben eenzelfde vloerbekleding. Ziet er verzorgd uit.
Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers en een badkamer te bereiken.

De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is (net als de keuken) van alle gemakken voorzien! Er is een separate douchecabine, een tweede toilet, een ligbad met douchegarnituur, een brede wastafel in badmeubel met een spiegelkastje wat voor extra bergruimte zorgt. Tevens is er een designradiator en er is natuurlijk daglicht.

De drie slaapkamers op deze verdieping zijn allen goed te gebruiken als kamer. De huidige eigenaren laten zien dat er naast de hoofdslaapkamer twee leuke (kinder)kamers te creëren zijn! Uiteraard naar wens in te delen, wellicht een fijne thuiswerkplek?
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een airco. De unit van de airco staat op het dak van de carport.

Tweede verdieping

Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Het is nu een ruime open zolder maar deze biedt tal van mogelijkheden. Er zijn zelfs nog twee kamers van te maken als u dat zou wensen?
Er is een ruim dakkapel en nog een stukje bergvliering.

Verder is hier de C.V. ketel te vinden. Deze is vernieuwd in 2018 en van het merk Remeha.

Wat verder opvalt
- Ketel is vernieuwd in 2018
- Keuken is vernieuwd in 2020
- Grote raam aan de voorzijde is in 2018 vernieuwd

Algemeen
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. 
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. 
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. 
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,53 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAKEL EN MILHEEZE T 1303
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6,2 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Ivette Swinkels
Boterbloemstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van ons huis verliep heel goed, en erg snel. Alles werd duidelijk met ons gecommuniceerd. Ook vonden wij de uitgebreide terug koppeling van de kijkers erg prettig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaar de Vree in Helmond
Dank voor deze prachtige beoordeling. Het was erg fijn om met jullie samen te werken. Heel veel geluk in jullie nieuwe woning.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.