• Verkocht

Bottelroosstraat 35 5761 GD Bakel Bakel

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 431 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 470.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

WONEN AAN EEN VAN DE LEUKSTE PLEINTJES VAN BAKEL? GRIJP NU JE KANS. DEZE PRACHTIGE VRIJSTAANDE WONING STAAT NU IN DE VERKOOP!

Met vier slaapkamers, een garage, een ruim, multifunctioneel tuinhuis en een privacy biedende tuin biedt deze woning (uit 1978) voor ieder wat wils.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat op loopafstand van scholen en winkels.

Indeling

Vanuit de groene en kindvriendelijke woonstraat bereikt u de woning.
De voortuin is keurig ingericht en biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. De woning is ook voorzien van een carport.
Via een achterom bereikt u de achtertuin.

De ruime hal is deels voorzien van schoon metselwerk en sierpleisterwerk op de wanden. Verder krijgt de hal veel licht inval via de voordeur die is voorzien van glaswerk.
Daarnaast biedt de hal ruimte voor een garderobe, de hardhouten trapopgang en het toilet.

Toilet

Deze toiletruimte is halfhoog betegeld en ook de vloer is van een tegel voorzien.
De ruimte is uitgerust met een staand toilet en een fonteintje.
Middels mechanische ventilatie is de ruimte te ventileren.

Woonkamer

De woonkamer wordt verdeeld in verschillende gezellige ruimtes.
Het zitgedeelte aan de voorzijde geniet van een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Tevens bevindt zich hier in dit zitgedeelte de luxe houtkachel.

De eetkamer, welke aan de achterzijde gelegen is, heeft openslaande deuren die u leiden naar de sfeervolle, privacy biedende achtertuin.
Heeft u de authentieke en-suite deuren naar de eetkamer al gezien?
De eetkamer grenst aan de keuken, maar biedt ook toegang tot de achtertuin middels loopdeur.

De gehele ruimte is voorzien van schoon metselwerk, pleisterwerk wanden en strakke plafonds, welke zijn afgewerkt met een sierlijst.

Keuken

De ruime leefkeuken biedt plaats aan een zeer complete hoekkeuken met ingebouwde apparatuur en veel kastruimte.
Zo zijn er een koelkast, keramisch kookplaat en afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron te vinden.
Het aanrechtblad is vervaardigd van graniet en heeft anderhalve spoelbak.
De keuken biedt zicht op de achtertuin
Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken gesitueerd.

Bijkeuken

Middels de loopdeur van de keuken betreedt u de bijkeuken. De wanden en het plafond zijn voorzien van stukwerk en de vloer is voorzien van een tegel.
De ruimte biedt volop opbergmogelijkheden en aansluitingen voor witgoedapparatuur.
Uiteraard is er ook voldoende ruimte voor een voorraadkast!
De bijkeuken biedt toegang tot de garage en tot de zonovergoten achtertuin!

Eerste verdieping

Overloop

Middels de trap uit de hal, komt u op de overloop van de eerste verdieping.
Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping.

Slaapkamers

Ruime overloop met schoonmetselwerk wanden en toegang tot de volgende vertrekken;
De ruime geheel betegelde badkamer biedt plaats aan een ligbad, een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel, toilet en een radiator.

Slaapkamer Een: Ligt aan de achterzijde van de woning en heeft dus uitzicht op het groen van de mooie achter tuin! Deze slaapkamer geniet van goede afmetingen. Spuitwerk wanden en de vloer is voorzien van vloerbedekking en een raam zorgt voor veel lichtinval. In de getimmerde schuine kanten zijn bergkasten gecreëerd waar door u veel berg ruimten heeft voor al u spullen.

Slaapkamer Twee“de masterbedroom” ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim bemeten en geniet dezelfde afwerking, de vloer is voorzien van nylon en de raam partij zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer Drie: Is speels ingedeeld en heeft goed geplaatste ramen waardoor er prima daglicht ontvangst is.
Kortom Drie heerlijke slaapkamers welke allemaal ruim bemeten zijn en goed in te delen.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken voorzolder. Tevens bevindt zich hier de cv-ruimte met de HR combiketel (Nefit Ecoline, 2019. Middels het raampartij in de zijgevel ontvangt u hier daglicht. Op de voorzolder heeft u nog prima bergruimte onder de dak schuinte.

Slaapkamer Vier is zeer ruim en krijgt licht door het grote dakraam. De kamer is belegd met vloerbedekking en biedt bergruimte onder de schuinte van de kap.

De achtertuin is grotendeels voorzien van een gazon, diverse borders en sierbestrating! Aan de achtergevel is deels een overkapping gemaakt en voorzien van siertegels, waar u heerlijk onder kunt zitten. De tuin is geheel omheind middels een degelijke erfafscheiding. Er is een groot gemetseld tuinhuis met overdekt zitje, en buitenverlichting. Tevens is er nog een separate berging aanwezig waar u uw tuingereedschap in op kunt bergen. Het sfeervolle tuinhuisje biedt volop plek voor uw meubilair. Zelfs op de vloer ligt hier een keurig nette tegelvloer. Hier kunt in elk jaargetijde van het jaar heerlijk genieten van een wijntje terwijl u tv aan het kijken bent, hoe heerlijk is dat?
De carport en oprit, welke aan de linker gevel geplaatst is, biedt volop plaats voor meerdere auto’s.

Algemeen
– Zeer ruim woonhuis met garage, tuinhuis en met 4 slaapkamers.
– Gelegen aan één van de leukste pleintjes van Bakel.
– Gebouwd in 1978 met betonnen vloeren, spouwmuurisolatie, etc.
– Perceel van 431 M² met goede zon ligging.
– Alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar
- Deels rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit eco line (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAKEL MILHEEZE N 1252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
204 m² (17 meter diep en 12 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vastgoed Totaal

Bel 0492-792989
Een funda gebruiker
Bottelroosstraat 35
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het 1e gesprek met Arno was zeer prettig hij begreep de situatie was meelevend maar ook rieel zakelijk , de begeleiding en alles rondom was Super geregeld alles in eigen beheer wel zo fijn Het hele team van Vastgoed Totaal verdient complimenten wanneer je ook belt of mailt ze staan klaar. Dank je wel we raden jullie ieder aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.