• Verkocht

De Mieden 2 A 8561 ER Balk Balk

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 714 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nette, vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en garage en een vrijstaande tuinschuur. Het pand is gelegen aan een rustige straat, nabij het centrum van Balk. Bouwjaar ±1989, gebruiksoppervlakte ±101m², inhoud ±448m³, kavel 714m², 3 slaapkamers, garage ±17m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, hardhouten kozijnen, kunststof schuifpui, kunststof en houten gevelbetimmering en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aangebouwde bijkeuken met betonvloer en spouwmuren, de garage in halfsteens gevels, betonvloer, stalen kanteldeur en beide met platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De tuinschuur in hout, betontegelvloer en een dak gedekt met ABC golfplaten.

Indeling:
Op de begane grond een hal met plavuizenvloer, toilet, trapopgang en meterkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, schuifpui en een halfopen keuken met laminaatvloer, bijkeuken met plavuizenvloer, voorraadkast, wasmachineaansluiting en een CV-ketel en een garage met plavuizenvloer. Op de 1e verdieping een overloop, 3 slaapkamers, deels met kasten, en een badkamer. Op de 2e verdieping een vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

Keukeninrichting:
Witte inbouwkeuken in hoekopstelling, uitgevoerd met een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koel/vriescombinatie (los), oven en een afzuigkap.

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. Badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet en een wastafel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels Vaillant VHR-C combiketel, bouwjaar ±2008. Warmwatervoorziening middels CV-ketel.

Elektra:
De woning heeft een elektrische installatie met 5 groepen en aardlekschakelaar(s).

Isolatie:
Het pand is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, waardoor het energieverbruik laag is.

Tuin:
Royale tuin rondom de woning met een diepe achtertuin op het oosten. De tuin is voorzien van tuinschuur, terras, fruitbomen, borders, gazon, bomen en struiken. De tuin is deels omgeven door een houten schutting. Aan voor- en zijkant een rotstuin, makkelijk in het onderhoud. De oprit is verhard middels klinkerbestrating.

Ligging:
Het pand is goed gelegen aan gewilde straat op loopafstand van het centrum van Balk. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland (gemeente De Fryske Marren). Het dorp beschikt over een levendig, historisch, centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig en gezellige horeca-gelegenheden. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden:
- Leuke gezinswoning op prima stand, in rustige straat, nabij het centrum van Balk.
- Flinke kavel met diepe achtertuin.
- Het dak van de woning leent zich prima voor de plaatsing van zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
714 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BALK A 2095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BALK A 2097
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Haskestaete Makelaardij

Bel 0514-603111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Balk

Heel Balk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Balk

Heel Balk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.